Sonnblick

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur de la vallée du Zillertal en Autriche, la maison « Sonnblick » offre un refuge spacieux et accueillant dans la station pittoresque d'Uderns. Répartie sur 3 étages, cette grande et confortable propriété occupe une position centrale et ensoleillée dans le quartier résidentiel. La maison bénéficie d'une généreuse propriété privée de 1 000 m² qui assure amplement d'espace et d'intimité pour tous les hôtes.

Espaces extérieurs

Le jardin, vaste et bien entretenu, s'étend sur 350 m² et est orné de fleurs et d'arbres. Une zone de pelouse dédiée offre un espace idéal pour se détendre pendant les mois plus chauds. Un terrain de jeu pour enfants, équipé d'une balançoire et d'un bac à sable, complète les espaces extérieurs. La cour environnante et le jardin magnifiquement aménagé créent un environnement extérieur accueillant.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un système de chauffage central. Une machine à laver est disponible dans la maison. Un local de rangement dédié aux vélos et un local de rangement séparé pour les skis sont à disposition. L'accès motorisé à la maison est possible. Les groupes d'adolescents sont accueillis sur demande uniquement. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 6 voitures directement à la maison. Un service de bus de ski gratuit dessert les domaines skiables de Spieljoch et Hochzillertal, avec l'arrêt du bus de ski situé à 200 m de la propriété.

Distances et attraits

Le centre de Fügen se trouve à 2,5 km ; le centre de Kaltenbach est accessible à 4 km. Un supermarché est situé à 500 m de la propriété ; un restaurant se trouve à 100 m. L'arrêt de bus et la gare « Uderns Bahnhof » sont tous deux à 200 m de la maison. Une piscine extérieure et une piscine couverte sont chacune à 2 km ; les thermes réputés « Erlebnistherme Fügen » se situent également à 2 km. Le lac de baignade « Schlitterer Badesee » est à 7 km. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 1 km ; des sentiers de randonnée sont accessibles directement depuis la maison à 100 m ; une piste cyclable est à 200 m. Le téléphérique et les installations de sports de ski sont à 3 km de la propriété ; les domaines skiables réputés de Spieljoch sont accessibles à 3 km et Hochzillertal-Hochfügen à 4,5 km. Le Theaterfestival Steudltenn est situé à 50 m de la maison.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de vacances s'étend sur 300 mètres carrés répartis sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 16 personnes dans 8 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon de style ferme, une salle à manger séparée et un séjour équipé d'un téléviseur satellite à écran plat. La cuisine aménagée dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique et d'une table de repas. Cet étage est également pourvu d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé.

Le premier étage accueille 4 chambres doubles, chacune équipée d'un lavabo, avec accès direct à un grand balcon. Cet étage dispose d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé.

Le deuxième étage comprend 3 chambres doubles, chacune équipée d'un lavabo, ainsi qu'une grande chambre aux plafonds mansardés contenant 1 lit simple, 1 lit double et un lavabo. Cet étage offre un accès à un balcon et est desservi par une salle de bains avec douche et un WC séparé. La propriété a été partiellement rénovée en 2022.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Le chauffage est disponible dans toute la propriété ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite à écran plat. La terrasse et les 2 grands balcons sont aménagés avec du mobilier de jardin et des transats ; un barbecue est disponible. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété.

Informations pratiques

La propriété est non-fumeur dans tous les espaces intérieurs et un détecteur de fumée est installé. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles. Le respect du règlement intérieur est demandé aux hôtes.