Un grand jardin bordé de cyprès et d'autres arbres, densément verts, des vues sur les collines et les paysages toscans luxuriants tout autour, une piscine privée, un toit en terre cuite, une jolie cuisine toscane traditionnelle, de charmantes chambres finies avec soin et hautes des plafonds avec poutres apparentes; un joli petit espace couvert pour manger en plein air, de nombreuses pièces avec des sorties directes sur la terrasse... tout cela et plus encore, c'est ce que vous pouvez attendre de la magnifique et merveilleusement toscane Villa La Fragola (signifiant la fraise) à seulement 500m du village de Chianacce, à 19 km de Montepulciano. Situé dans une partie du monde pittoresque et paisible, idéale pour ceux qui cherchent à s'évader et se détendre pendant leurs vacances, ce joyau vous permet de goûter à la vie charmante et au rythme lent de la campagne Toscane. Le tout, en étant idéalement situé à seulement 5km de l'autoroute, ce qui permet un accès facile à de nombreuses destinations et attractions célèbres de la région. Ceux qui choisissent la Villa La Fragola obtiendront donc le meilleur des deux mondes -l'évasion reposante dans la campagne toscane et de nombreuses opportunités de jouer au touriste et de cocher quelques cases sur votre liste de choses à voir. En plus de Montepulciano à seulement 19 km (12 miles), d'autres villes sont à proximité comme Cortona à 20 km (12 miles), Arezzo à 45 km (28 miles), Montalcino à 52 km (32 miles) et Pérouse à 62 km (39 miles).
La Salciaia
Belle villa privée avec climatisation, piscine privée, WIFI, TV, patio, vue panoramique
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Nichée dans la campagne toscane ensoleillée de Monte San Savino, en Italie, cette ferme magnifiquement rénovée datant de 1814 est une location de vacances exceptionnelle pour ceux qui recherchent l'intimité, le confort et une expérience rurale italienne authentique. Un pigeonnier distinctif ajoute du caractère à la propriété, entourée de champs de tournesols pittoresques et de prairies luxuriantes, créant une atmosphère sereine et isolée. La villa est très grande, belle et confortable, avec des intérieurs évocateurs d'une maison d'époque, dotée d'un spacieux salon avec cheminée, d'une généreuse table à manger, de carrelage en terre cuite et de hauts plafonds à poutres apparentes qui témoignent du riche patrimoine de la propriété. Des portails automatiques assurent une intimité totale pendant le séjour.
Espaces extérieurs
Le jardin privé clôturé s'étend sur 2 000 m² et est aménagé en pelouse, offrant un espace généreux pour la détente et les loisirs. La piscine privée mesure 6 x 12 mètres avec une profondeur variant de 120 à 230 cm et est équipée d'un escalier intérieur ; elle est disponible de manière saisonnière du 1er avril au 31 octobre. Une pergola et une tonnelle offrent des retraites ombragées idéales pour les repas en plein air ou pour se détendre. Le porche est équipé d'un barbecue, d'un four à pizza et d'un lave-vaisselle, tandis qu'un four à bois et un grill complètent les possibilités culinaires extérieures. Une douche extérieure est disponible après la baignade, et du mobilier de jardin est disposé dans tous les espaces extérieurs. Les jeunes hôtes pourront profiter d'une aire de jeux pour enfants équipée d'un toboggan, et une table de ping-pong est également disponible en extérieur.
Informations pratiques
La villa est équipée d'un système de chauffage central disponible du 1er novembre au 30 avril, payable sur place à l'arrivée. Une machine à laver est disponible à l'intérieur de la villa. Des services de nettoyage et de cuisinier sont disponibles sur demande, moyennant supplément. Un parking privé est prévu sur place. La connexion Wi-Fi est disponible. À noter : l'annexe située à côté de la propriété n'est pas destinée à un usage résidentiel.
Distances et attraits
La ferme se situe à 3 km du centre de Monte San Savino et à 7 km du centre de Lucignano, tous deux offrant des commerces locaux, des restaurants et des points d'intérêt culturel. La propriété est située à environ 2 km de l'accès à l'autoroute. Arezzo, Montepulciano, Pienza, Siena, Cortona et Montalcino sont tous à proximité, offrant aux hôtes une richesse d'art, d'histoire, de gastronomie et de beauté naturelle.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
La villa "La Salciaia" s'étend sur 550 m² répartis sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 19 personnes dans 8 chambres et 6 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour, une chambre avec lit double, une chambre avec 2 lits, une salle de bains avec douche, bidet et WC, ainsi qu'un WC séparé supplémentaire.
Le premier étage dispose d'un vaste séjour avec table à manger, d'une loggia offrant une vue sur les paysages environnants, et de 4 chambres : une chambre avec lit double dotée d'une salle de bains avec baignoire, douche, bidet et WC, deux chambres avec lit double, et une chambre avec 1 lit simple et 1 lit double. Une chambre double supplémentaire sur ce niveau est accompagnée d'une kitchenette équipée de 5 plaques de cuisson, d'un four, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Deux salles de bains supplémentaires sont situées à ce niveau : l'une avec douche, bidet et WC, l'autre avec baignoire, douche, bidet et WC.
Le deuxième étage comprend une grande chambre avec 1 lit double convertible et 1 lit double, ainsi qu'une terrasse privée aménagée pour la détente en extérieur et offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante.
Équipements
La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et de tous les éléments essentiels pour l'autogestion. Le chauffage est disponible dans l'ensemble de la villa pour les saisons froides ; la climatisation est présente dans la chambre du deuxième étage ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Une cheminée à foyer ouvert au premier étage ajoute chaleur et caractère à l'espace de vie. Le séjour du rez-de-chaussée est équipé d'une télévision satellite et la chambre du deuxième étage dispose également d'une télévision. Un patio privé et une terrasse aménagée complètent les espaces extérieurs ; un barbecue est disponible pour les repas en plein air. La propriété accepte les animaux de compagnie, avec un maximum d'1 chien. Un fer à repasser, des moustiquaires, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont également fournis. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de la propriété.
Informations pratiques
La villa accueille un maximum d'1 chien.
Numéro de licence ou d'enregistrement:
CIN: IT051025B50J6VUYOD / CIR: 051025AAT0015
Situation Monte San Savino, Toscane, Italie
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Perugia, 68.7 Km
Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
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Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Nettoyage final
Électricité
Internet WiFi
Climatisation
Chaise haute
Lit de bébé
Animal de compagnie
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Lit supplémentaire: 50.00€ par semaine
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 500.00€
Chauffage: 5.00€ par mètre cube, valable jusqu'au 31 Octobre 2026
Taxe de séjour (obligatoire): 2.00€ par personne par jour
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
