Margret
Bel appartement avec WIFI, TV, balcon et animaux admis
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Nichée dans le pittoresque district de Lehn en Autriche, à 1 100 mètres d'altitude, la maison bifamiliale « Margret » propose un séjour authentique en montagne au cœur de la vallée de l'Ötztal. Située à environ 3 km du centre de Längenfeld et à 13 km de la station de Sölden, la propriété bénéficie d'une position privilégiée entre un environnement montagnard paisible et l'accès aux commodités locales. Le terrain commun s'étend sur 600 m² et comprend un jardin naturel et non clôturé où respirent l'air pur de la montagne et les paysages alpins spectaculaires.
Espaces extérieurs
Le jardin commun de 600 m² invite à la détente dans un cadre naturel serein, entouré par le paysage montagnard qui caractérise cette région des Alpes autrichiennes. Le terrain non clôturé offre un environnement extérieur ouvert et fluide, propice à la relaxation et à la contemplation de l'atmosphère paisible du district de Lehn.
Informations pratiques
La maison bifamiliale « Margret » est une résidence partagée ; le propriétaire réside dans le même bâtiment. Une connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 4 voitures. Un local de rangement pour les skis est disponible dans la maison. Un service de petits pains est proposé. Les animaux de compagnie sont autorisés uniquement pendant la saison estivale, du 1er mai au 31 octobre.
Distances et attraits
Un supermarché se trouve à 3 km ; les thermes « Acqua Dome Längenfeld » sont également à 3 km. L'arrêt de bus « Längenfeld Lehner Au » est à 400 m ; l'arrêt du bus de ski est à 200 m. La gare « Ötztal Bahnhof » se situe à 22,5 km. Le remontée mécanique et le téléphérique les plus proches sont accessibles à 13 km, offrant un accès direct aux pistes de Sölden et à la région de ski de l'Ötztal.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
L'appartement « Margret » s'étend sur 80 m² répartis sur un seul niveau, le premier étage, et accueille un maximum de 6 personnes. Il comprend 2 chambres, 1 coin nuit-séjour et 1 salle de bains. Des plafonds mansardés caractérisent l'ensemble des pièces, tandis que des parquets en bois noble revêtent tous les sols.
Le coin nuit-séjour constitue l'espace central et regroupe 1 canapé-lit double et une table de salle à manger. Cette pièce ouvre directement sur un balcon offrant des vues panoramiques. La première chambre est équipée d'1 lit double et accède également au balcon. La deuxième chambre dispose de 2 lits. La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La salle de bains comprend une baignoire et une douche ; un WC séparé est également disponible.
Équipements
La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique est disponible dans tout l'appartement ; une machine à laver n'est pas mentionnée. Le séjour est équipé d'un téléviseur connecté à la télévision satellite. Le balcon est aménagé avec du mobilier de jardin et un barbecue portable. Les animaux de compagnie sont autorisés selon les conditions énoncées dans le règlement intérieur. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont à disposition. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement.
Informations pratiques
L'appartement est soumis à une politique stricte d'interdiction de fumer dans tous les espaces intérieurs et extérieurs. Un maximum d'1 animal de compagnie est autorisé par séjour, exclusivement pendant la saison estivale.
Situation Lehn, Tyrol, Autriche
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Bolzano, 76.7 Km
Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
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Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Nettoyage final
Internet WiFi
Lit de bébé
Carte d'hôte
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 100.00€
Taxe de séjour (obligatoire): 5.00€ par personne par jour
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
