La Casetta
ID de la liste: EAS181746Fabuleuse villa indépendante avec WIFI, TV, patio, animaux admis et vue panoramique
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
La Casetta est une maison de vacances semi-détachée située dans la campagne vallonnée de Roccastrada, au cœur de la Toscane, en Italie. La propriété occupe une position élevée et ensoleillée qui capture la beauté du paysage environnant. Elle s'inscrit dans un terrain privé de 600 m2, offrant un espace généreux pour la détente et les activités en plein air. La maison bénéficie d'une atmosphère paisible et ressourçante, caractéristique de la campagne toscane.
Espaces extérieurs
Le jardin en terrasses a été conçu pour s'intégrer harmonieusement à l'environnement naturel et comprend un jardin dédié à la faune et la flore locales. Une maison barbecue est disponible sur la propriété, idéale pour les repas en plein air et les réunions détendues. L'accès au terrain se fait par une route moteur de 50 m de long à surface inégale, suivie d'un chemin avec 3 marches menant à l'entrée de la maison.
Informations pratiques
La maison de vacances est semi-détachée ; le propriétaire réside dans la maison semi-détachée adjacente sur la même propriété. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking est prévu sur place.
Distances et attraits
Un supermarché se trouve à 700 m ; un magasin et une épicerie sont accessibles à 1 km. Un restaurant est situé à 1 km. Des sentiers de randonnée commencent à 400 m de la maison. Le village de Sassofortino est à 1 km ; la maison se situe à 1 km du centre de Sassofortino et à 3 km du centre de Roccatederighi. La ville de Roccastrada se trouve à 9 km ; Grosseto, capitale provinciale, est accessible à 33 km. La station côtière réputée de Castiglione della Pescaia est à 45 km ; la mer est accessible à 39 km. La ville de Siena, célèbre pour son patrimoine médiéval et la course de chevaux du Palio, est située à 60 km.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
La Casetta est une maison de vacances de 80 m² répartie sur 2 niveaux, accueillant jusqu'à 4 personnes, avec 2 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec table à manger et téléviseur, donnant accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée disposant d'un mini-four, d'une cuisinière à gaz avec 5 brûleurs, d'un lave-vaisselle, d'un congélateur, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique, avec table à manger intégrée et accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec baignoire, bidet et toilettes complète ce niveau. Le premier étage offre 2 chambres : la première est une chambre double, la seconde dispose d'un lit et d'un lit gigogne, adaptée aux familles avec enfants. Une deuxième salle de bains avec douche, bidet et toilettes dessert cet étage.
Équipements
La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un mini-four, d'une cuisinière à gaz avec 5 brûleurs, d'un congélateur, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au bois et un chauffage au sol ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur. La terrasse aménagée comprend un barbecue, du mobilier de jardin et 2 transats ; un patio privé est également disponible. Les animaux de compagnie sont acceptés, dans la limite de 2 animaux maximum. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont fournis.
Informations pratiques
La propriété dispose d'une entrée privée. La terrasse est partiellement couverte et complétée par un porche. L'espace extérieur offre des vues panoramiques sur la campagne environnante.
Numéro de licence ou d'enregistrement
CIN: IT053021C2UCQZBID4 / CIR: 053021LTN0063
Services
- Internet
- Internet Wifi
- Jardin
- Lit bébé
- Parking
- Paiement échelonné
- Indépendant
- Lave-linge
- Barbecue
- Lave-vaisselle
- Animaux admis
- Terrasse privée
- Chauffage
- Télévision
- Vue panoramique
Situation Roccastrada, Toscane, Italie
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Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Nettoyage final
Chauffage: valable jusqu'au 31 Décembre 2099
Internet WiFi
Lit de bébé
Parking
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire): 10.00€ par personne
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 200.00€
Animal de compagnie: 30.00€
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
Témoignages pour La Casetta
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Dieses Objekt ist ein picobello sauberes, bis ins kleinste Detail kernsaniertes Rustico mit einem super gepflegten Terrassengarten.
Die (Schwieger-)Eltern der Vermieter wohnen nebenan, aber keine Sorge, man merkt kaum, dass sie da sind.
Während unseres Aufenthalts lebten dort auch drei zurückhaltende Hunde und eine kleine Katze auf dem großen Gelände.
Das Ferienhaus ist mit allem ausgestattet, was man in einem Haushalt so braucht: Fön, Bügeleisen, Staubsauger, Waschmaschine und so weiter. Die Küche ist ebenfalls großzügig ausgestattet und lässt kaum Wünsche offen.
Die Matratze des Hauptschlafzimmers ist mittelhart. Wir haben recht gut auf dieser schlafen können. Wobei dazugesagt werden muss, dass wir zu Hause auf sehr weichen Matratzen schlafen. Solch eine Einschätzung ist immer subjektiv.
Alle Fenster sind mit Fliegengittern versehen, was die Mücken draußen jedoch nicht davon abhielt, uns im September komplett zu zerstechen. Wenn man die Haupteingangstür weitgehend geschlossen hält, trifft man im Haus selbst kaum eine Mücke an. Im Außenbereich empfiehlt es sich, regelmäßig zu "autanisieren".
Der einzige Wermutstropfen ist das WLAN sollte dringend verbessert werden.
Im Schlaf- und Kinderzimmer hat man guten Empfang, da sich der Router im Kinderzimmer befindet, aber in allen anderen Räumen ist der WLAN Empfang sehr schlecht. Das macht sich spätestens dann bemerkbar, wenn man Netflix schauen möchte. Mobiles Internet funktioniert im Außenbereich super, aber im Rustico selber, durch die dicken Natursteinwände, nicht mehr. Wir haben unser Mobiles Datenvolumen während unseres Aufenthalts komplett verbraucht. Hier sollte unbedingt seitens des Vermieters nachgebessert werden. z.B. durch Repeater die das Signal über das Haus-Stromnetz im Rusico übertragen. Wer vom Ferienhaus aus arbeiten möchte hat hier eher schlechte Karten. Leider.
Ein großes Dankeschön an das Vermieter-Ehepaar für einen wunderbaren und ruhigen Aufenthalt und die tolle Unterstützung, die sie uns geleistet haben. Als wir eine Reifenpanne hatten, haben sich die beiden um einen Abschleppdienst und eine Fachwerkstatt gekümmert.
[English translation courtesy of Easy Reserve] This property is a spotlessly clean, meticulously renovated rustico with a superbly maintained terraced garden. The owners' parents-in-law live next door, but don't worry, you'll hardly notice they're there.
During our stay, there were also three reserved dogs and a small cat living on the spacious grounds.
The holiday home is equipped with everything you need in a household: hairdryer, iron, vacuum cleaner, washing machine, and so on. The kitchen is also generously equipped and leaves little to be desired.
The mattress in the master bedroom is medium-firm. We slept quite well on it. It should be noted, however, that we sleep on very soft mattresses at home. Such an assessment is always subjective.
All windows have fly screens, but this didn't stop the mosquitoes outside from completely biting us in September. If you keep the main entrance door largely closed, you'll hardly encounter a mosquito in the house itself. It's recommended to regularly "autanize" outside.
The only downside is that the Wi-Fi is in dire need of improvement.
The reception in the bedroom and children's room is good, as the router is located in the children's room, but in all other rooms, the Wi-Fi reception is very poor. This becomes noticeable, especially when you want to watch Netflix. Mobile internet works great outdoors, but doesn't work in the rustico itself due to the thick natural stone walls. We completely used up our mobile data allowance during our stay. The landlord should definitely improve this, for example, by installing repeaters that transmit the signal via the house's electrical system. Anyone wanting to work from the holiday home is at a disadvantage. Unfortunately.
A big thank you to the landlord couple for a wonderful and peaceful stay and the great support they gave us. When we had a flat tire, they took care of arranging a tow truck and a specialist workshop.