Landhaus Grüne Oase

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le district tranquille de Diemlern à Sankt Martin Am Grimming en Autriche, la maison de vacances « Grüne Oase » offre une retraite paisible à 700 mètres d'altitude. Positionnée sur un versant élevé et calme, entourée de forêts, cette maison de vacances propose une échappatoire idéale loin du quotidien, alliant beauté naturelle et équipements confortables. Le bien se situe à environ 2,5 km du centre de St. Martin et à 5 km du centre d'Öblarn, ce qui en fait une base merveilleusement isolée tout en restant accessible pour explorer le paysage styrien. La maison de vacances est entourée d'une grande cour privée de 2 000 m² entièrement clôturée, comprenant une prairie luxuriante qui renforce la sensation d'espace et d'isolement.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Grüne Oase » figurent parmi ses caractéristiques les plus remarquables. Le grand jardin clôturé de 2 000 m² est magnifiquement entretenu et comprend une zone de prairie qui invite à des promenades tranquilles et à la détente en plein air dans un cadre véritablement préservé. Les familles voyageant avec des enfants apprécieront l'aire de jeux dédiée aux enfants, équipée d'une balançoire et offrant un espace sûr et agréable aux jeunes hôtes. L'accès à la propriété se fait par une route d'accès motorisée de 300 mètres, non revêtue et bosselée, qui mène aux terrains et renforce le caractère rustique et isolé de la maison. Un sentier à marches conduit directement à la maison, encadrant l'approche avec un charme naturel. La forêt environnante crée une atmosphère naturellement abritée et privée, faisant des espaces extérieurs une véritable extension de l'intérieur paisible.

Informations pratiques

La maison de vacances est équipée d'une connexion Wi-Fi accessible dans tout le bien. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 4 voitures. Un local de rangement pratique pour les skis est prévu, ce qui rend la maison particulièrement adaptée aux hôtes envisageant des activités de sports d'hiver dans la région. À noter : la route d'accès de 300 mètres est non revêtue et peut présenter des irrégularités ; les hôtes doivent en tenir compte lors de leur arrivée, notamment en cas de conditions météorologiques défavorables.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 250 mètres de la maison ; un bar et un arrêt de bus sont également accessibles à la même distance. Un magasin est situé à 1,5 km ; un supermarché se trouve à 3,5 km. La gare « Niederöblarn » est à 3,8 km.

Une piscine en plein air est située à 2 km de la maison de vacances. Le lac de baignade pittoresque « Putterersee » est à 12 km, offrant une expérience de baignade naturelle agréable pendant les mois plus chauds. Les thermes réputés « Grimming Therme » sont accessibles à environ 22 km.

Un arrêt de bus pour le ski se trouve à 300 mètres de la propriété ; une piste de ski de fond est à 5,5 km. Le téléphérique et le remontée-pente sont tous deux situés à 21 km, tout comme la région de ski bien connue de Hauser Kaibling.

Le château historique Schloss Trautenfels est une attraction notable à proximité, à 6,5 km. Le centre de Schladming, l'une des destinations les plus célèbres de la région, est situé à 29 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La maison de vacances « Landhaus Grüne Oase » s'étend sur 2 niveaux pour une superficie totale d'environ 70 m² et accueille un maximum de 5 personnes. Elle comprend 2 chambres et 1 salle de bains.

Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour-salle à manger aménagé de manière moderne et stylisée, équipé d'une cheminée à foyer ouvert de style scandinave, d'une table à manger et d'un coin repas. Ce niveau accueille également une chambre aménagée avec 1 canapé-lit et 1 ensemble de lits superposés pour 2 personnes, offrant des configurations de couchage flexibles. La cuisine est entièrement équipée et se situe au même niveau. La salle de bains du rez-de-chaussée comprend une douche et un WC.

Le premier étage abrite une chambre supplémentaire caractérisée par des plafonds mansardés et équipée d'1 lit double, créant un espace intime et retiré.

La propriété offre des vues panoramiques sur les montagnes et la campagne environnante, visibles depuis l'intérieur et depuis les espaces extérieurs.

Équipements

La cuisine est dotée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer ouvert de style scandinave et par un système de chauffage au bois. La propriété dispose d'une télévision avec accès à la télévision par satellite, d'une radio et d'une connexion Wi-Fi gratuite. L'espace extérieur comprend un patio et une terrasse privés aménagés avec du mobilier de terrasse et 4 transats, ainsi qu'un barbecue portable. Un débarras offre un espace de rangement supplémentaire. Une chaise haute et un lit bébé sont disponibles pour les familles avec jeunes enfants.

Informations pratiques

La propriété est non-fumeurs et accueille un maximum de 1 animal domestique, spécifiquement un chien. Un détecteur de fumée est installé dans la maison.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Indépendant
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Sankt Martin am Grimming, Styrie, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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