Dolce Vita

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau paisible de Run Fantan, à 4 kilomètres du centre de Plouha en Bretagne, la maison de vacances « Dolce Vita » s'inscrit dans un cadre rural tranquille entouré d'arbres et de champs ouverts. Cette demeure de campagne offre une base idéale pour accéder à la côte bretonne. Le bien dispose d'un jardin privé de 1 600 mètres carrés, comportant un jardin faunistique et des arbres matures qui créent une atmosphère naturelle et sereine. Un parking privé est aménagé directement sur place.

Espaces extérieurs

Le jardin privé de 1 600 mètres carrés est aménagé de manière à mêler des zones cultivées et un jardin faunistique dédié, où les plantes et arbres indigènes offrent un refuge à la faune locale. Les espaces extérieurs généreux permettent de se détendre à l'ombre des arbres, de parcourir les allées du jardin ou de profiter du cadre rural paisible qui caractérise ce coin de Bretagne.

Informations pratiques

La référence cadastrale du bien est FR2840.650.1 ; une autre propriété portant la même référence est située sur le même terrain. Un supermarché se trouve à 800 mètres du bien. Un arrêt de bus est accessible à 3 kilomètres.

Distances et attraits

La mer et la plage de sable « Plage Bonaparte » sont à 2 kilomètres. Le centre de Saint-Quay-Portrieux se situe à 11,5 kilomètres ; la ville historique de Paimpol est à 16 kilomètres. Un parcours de golf 18 trous est à 10 kilomètres ; une école de voile se trouve à 11 kilomètres. La Pointe de Bilfot est à 11 kilomètres ; l'Abbaye de Beauport, réputée, est à 12 kilomètres. La ville côtière d'Etables sur Mer est à 11 kilomètres ; Tréguier est accessible à 30 kilomètres. Le Sillon de Talbert près de Ploubian est à 32 kilomètres ; l'Île de Bréhat est également à proximité pour une excursion à la journée. Le célèbre sentier côtier GR 34 traverse la région, offrant des paysages remarquables le long de la côte bretonne.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La maison de vacances « Dolce Vita » est une maison semi-détachée de 120 m² répartie sur 2 niveaux, accueillant un maximum de 6 personnes dans 3 chambres et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une table de repas et un accès direct au jardin. La cuisine, entièrement équipée, ouvre également sur le jardin. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

Le premier étage est accessible par un escalier raide et propose 3 espaces de couchage distincts. Une galerie ouverte avec puits de lumière accueille 1 lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. Une première chambre aux plafonds mansardés et puits de lumière contient 1 lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. Une deuxième chambre aux plafonds mansardés est équipée de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun. Un WC séparé est également disponible à cet étage. Certains espaces de couchage, notamment la galerie, sont situés en espaces ouverts plutôt qu'en chambres fermées.

Équipements

La cuisine est dotée d'un lave-vaisselle, d'un mini-four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le chauffage électrique est disponible dans l'ensemble du logement. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat, d'une radio et d'un lecteur DVD. La cheminée à foyer ouvert du séjour et de la salle à manger crée une atmosphère chaleureuse. La terrasse de 50 m² est aménagée avec du mobilier de terrasse et 2 transats, et une barbecue portable est fournie. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont disponibles. Les animaux domestiques sont acceptés selon les conditions précisées ci-après.

Informations pratiques

Le logement est proposé par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. L'intérieur du logement est entièrement non-fumeur. Un maximum de 1 animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé. Un détecteur de fumée est installé dans le logement.