Susanne

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur de Kauns en Autriche, à 1 050 mètres d'altitude, cette ferme agricole authentique propose un séjour mémorable dans les Alpes tyroliennes. Implantée sur un terrain en pente douce, la propriété allie le caractère d'une exploitation agricole active au confort attendu par les voyageurs exigeants. La ferme se situe à 16 km du centre de Landeck et à seulement 3 km de Prutz, offrant un accès facile aux destinations alpines les plus célèbres de la région.

Espaces extérieurs

Le cadre d'exploitation agricole offre une expérience authentique en pleine nature, entouré par la beauté du paysage tyrolien à plus de 1 000 mètres d'altitude. Le terrain en pente ménage des vues panoramiques sur les paysages alpins environnants, créant un environnement serein et pittoresque tout au long de l'année. Les terres de la ferme reflètent le caractère authentique de la vie rurale autrichienne traditionnelle, avec les bruits et les images de la campagne formant une toile de fond naturelle au séjour. Des animaux sont présents dans les environs, ajoutant à l'atmosphère pastorale de cette propriété distinctive.

Informations pratiques

La ferme fonctionne comme une exploitation agricole active où l'élevage est pratiqué sur place. Des produits fermiers locaux sont disponibles à la vente directement sur les lieux. Un local de rangement pour les skis est aménagé dans la maison. Un service de bus de ski gratuit dessert la région de ski de Fendels et le Kaunertaler Gletscher. Le propriétaire réside dans la même maison. La connexion Wi-Fi est disponible dans tout le bien ; un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 3,6 km ; l'arrêt de bus « Kauns Unterdorf » est à 400 m. La gare « Ötztal Bahnhof » se situe à 39,1 km. Une piscine extérieure est accessible à 4,3 km et une piscine couverte à 9,5 km ; le lac de baignade « Ried » est à 5,5 km. Un remontée mécanique, une montagne russe, une école de ski et le lac de baignade sont tous situés à 5,5 km. L'arrêt du bus de ski est à 200 m ; une piste de ski de fond est accessible à 13 km. Les domaines skiables de Ried/Fendels se trouvent à 5,5 km, Fiss/Serfaus à 13 km et le Kaunertaler Gletscher à 31 km. Un parcours de golf 27 trous est situé à 57 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Susanne » compte 85 m² répartis sur un seul niveau et accueille jusqu'à 6 personnes dans 2 chambres et 3 salles de bains. Situé au premier étage en exposition ouest, il a été entièrement rénové en 2019. Le séjour-chambre est équipé d'un canapé-lit double et ouvre directement sur un balcon. La première chambre double dispose de sa propre salle de bains avec douche et WC et accède également au balcon. La deuxième chambre double est équipée d'un lavabo. La cuisine aménagée comprend un coin repas. L'appartement dispose de trois salles de bains : une salle de bains complète avec WC et une salle de bains avec douche et WC.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans tout l'appartement ; le revêtement de sol est en moquette. Le séjour-chambre et les deux chambres doubles sont équipés d'un téléviseur avec accès à la télévision satellite. La connexion Wi-Fi est gratuite. L'appartement dispose d'une chaise haute pour enfant et d'un lit bébé. Le balcon meublé est accessible depuis le séjour-chambre et la première chambre double. L'appartement accepte un maximum de 2 animaux de compagnie.

Informations pratiques

Aucune information supplémentaire n'est disponible au-delà de celle fournie dans les sections précédentes.

Services

•   en ville
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Lit bébé
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Kauns, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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