Josef

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La maison de vacances « Josef » est une maison bifamiliale située dans le village pittoresque d'Aschau, au cœur des Alpes tyroliennes en Autriche. Implantée à environ 400 m du centre d'Aschau et à 4 km de la célèbre ville de Zell am Ziller, la propriété occupe une position ensoleillée et paisible en périphérie du village, sur une impasse tranquille qui garantit une atmosphère sereine et privée. Le paysage environnant est caractérisé par les spectaculaires paysages alpins qui font de cette région l'une des destinations hivernales les plus recherchées d'Autriche. Un espace extérieur permet de profiter de l'air frais de la montagne et de la beauté naturelle de la campagne tyrolienne.

Espaces extérieurs

La cour offre un agréable espace en plein air où se détendre et profiter du soleil qui baigne la propriété tout au long de la journée. L'orientation ensoleillée de la maison garantit que les espaces extérieurs sont lumineux et accueillants. La localisation sur une impasse tranquille renforce encore l'expérience extérieure, l'absence de circulation de transit créant un environnement sûr et serein directement devant la propriété.

Informations pratiques

La maison « Josef » est une résidence bifamiliale dans laquelle le propriétaire réside également. Un parking dédié est disponible directement sur place. Une pièce de rangement dédiée aux skis est disponible dans la maison, offrant un espace pratique et sécurisé pour stocker l'équipement entre les journées à la montagne. Un service de bus de ski gratuit est à la disposition des hôtes, facilitant l'accès aux domaines skiables environnants sans nécessité de véhicule privé. Un service de pain frais est proposé aux hôtes.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 400 m de la propriété. L'arrêt de bus « Aschau i.Z. Bahnhof » et la gare « Aschau i.Z. Bahnhof » sont accessibles à 900 m, offrant d'excellentes connexions de transports en commun. Une piscine couverte est située à 1,5 km.

Les pentes de ski sont à 500 m de la propriété ; un arrêt de bus de ski se trouve à 150 m de la maison et une école de ski est à 500 m. Le remontée mécanique et le téléphérique les plus proches sont tous deux à 4,5 km, et les célèbres domaines skiables de Zillertal-Arena et Hochzillertal-Kaltenbach sont chacun accessibles à 4,5 km. Une piste de luge se situe à 9 km de la propriété, tandis qu'une piste de ski de fond commence à seulement 20 m, ce qui en fait un choix remarquable pour les amateurs de ski nordique.

Le centre de Kaltenbach se trouve à 4,5 km de la maison, et la capitale régionale d'Innsbruck est à environ 65 km, offrant une richesse d'attractions culturelles, historiques et culinaires.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Josef » s'étend sur 100 m² répartis sur le premier étage et accueille jusqu'à 8 personnes dans 3 chambres et 3 salles de bains. La première chambre est une chambre double dotée d'un lavabo et d'un accès direct au balcon. La deuxième chambre est également une chambre double avec douche et WC privés. La troisième chambre est spacieuse et dispose de 2 lits doubles, d'une douche et de WC, ainsi que d'un accès direct au balcon. Le séjour et la cuisine forment un espace ouvert et fonctionnel équipé d'une table à manger et d'une sortie directe vers le balcon. Une salle de bains avec douche et WC supplémentaire complète les installations sanitaires. L'ensemble du logement est revêtu de parquet et de moquette.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage assure une atmosphère chaleureuse. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec réception satellite. Un extincteur est présent dans l'appartement.

Informations pratiques

L'appartement est réservé aux non-fumeurs. Le balcon est accessible depuis la troisième chambre et depuis le séjour et la cuisine.

Services

•   Jardin
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Mitterdorf, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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