Pilz

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur des Alpes autrichiennes à 900 mètres d'altitude, la maison de vacances « Pilz II » à Obere Klaus en Autriche offre une retraite montagnarde authentique entourée de prairies ondulantes et de paysages naturels préservés. Cette propriété spacieuse et pleine de caractère est implantée dans un endroit isolé et ensoleillé sur une pente douce. La maison est accessible par une route d'accès moteur de 1,5 kilomètre, étroite et en forte pente, pour laquelle des chaînes à neige sont recommandées en hiver.

Espaces extérieurs

La cour bien entretenue qui encadre la maison offre un cadre ouvert et paisible, enveloppé par les prairies et les paysages montagnards. Les espaces extérieurs bénéficient d'une exposition ensoleillée qui assure une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La position isolée de la maison sur le versant de la colline renforce le sentiment d'intimité et d'immersion dans la nature, avec des vues panoramiques sur les pentes environnantes.

Informations pratiques

La maison de vacances « Pilz II » est équipée d'un local de rangement dédié aux skis et d'un sèche-chaussures de ski. Un parking est disponible directement sur place. Pendant la saison hivernale, des chaînes à neige sont requises pour accéder à la propriété via la route d'accès moteur de 1,5 kilomètre.

Distances et attraits

Le centre de Rohrmoos-Untertal se situe à 1 kilomètre de la propriété ; le centre de Schladming est à 3 kilomètres. Un supermarché se trouve à 2 kilomètres et un restaurant est accessible à 2,5 kilomètres. L'arrêt de bus le plus proche est à 1,5 kilomètre ; la gare « Schladming » se situe à 3 kilomètres.

Le domaine skiable, la remontée mécanique, les remontées-pentes et les pistes sont tous accessibles à 2,3 kilomètres ; l'arrêt du bus de ski est à 1,5 kilomètre. La région de ski réputée de Planai se trouve à 4 kilomètres.

Le lac de baignade « Pichl » est à 6 kilomètres ; les piscines extérieure et intérieure sont situées à 5 kilomètres. Un parcours de golf 18 trous est à 9 kilomètres ; un minigolf est accessible à 3,3 kilomètres. Des installations de tennis se trouvent à 1,8 kilomètre.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Pilz » s'étend sur 3 niveaux pour une surface totale d'environ 220 m² et accueille un maximum de 20 personnes réparties dans 8 chambres et 4 salles de bains. L'ameublement rustique et douillet crée une atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour-salle à manger avec table à manger, coin repas et poêle en faïence, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec petite table à manger et coin repas supplémentaire. Ce niveau accueille également 1 chambre avec 1 lit simple et 1 lit double, 1 salle de bains avec douche et 1 WC séparé.

Le sous-sol dispose d'une pièce de passage avec 2 lits simples et d'une pièce ouverte en communication avec 1 lit double, douche et WC.

Le premier étage regroupe les chambres restantes : 1 chambre avec 1 lit simple, 1 lit double, lavabo et douche ; 2 chambres avec chacune 1 lit simple, 1 lit double et lavabo ; 2 chambres avec chacune 2 lits simples et lavabo. Cet étage est complété par 1 salle de bains avec douche et WC partagés ainsi qu'1 WC séparé.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système au fioul ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite et d'une chaîne hi-fi. Le poêle en faïence complète le système de chauffage. La villa accueille un maximum de 1 chien ; une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont fournis. Un détecteur de fumée est installé.

Informations pratiques

Les serviettes de toilette ne sont pas incluses dans la location. La villa est un espace non-fumeur dans tous les espaces intérieurs. La propriété offre une vue panoramique sur les montagnes, la vallée et la ville de Schladming.