Haus Grazia

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le quartier pittoresque de Mühlberg à 870 mètres d'altitude, l'appartement « Haus Grazia » se situe à 500 mètres du centre de Prutz, au cœur du Tyrol autrichien. Le bien offre un refuge paisible dans un cadre résidentiel, alliant la tranquillité alpine à un accès pratique à la région environnante. Une pelouse commune permet aux hôtes de se détendre et de profiter de l'air frais de la montagne.

Espaces extérieurs

Une terrasse est à disposition, équipée de mobilier de jardin créant un cadre confortable pour les repas en plein air et la détente. Un barbecue complète ces aménagements, idéal pour préparer des repas tout en jouissant du paysage environnant. La pelouse commune offre un espace supplémentaire pour se relaxer en plein air, avec une agréable zone verte où profiter de la beauté naturelle de la campagne tyrolienne.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking est prévu sur place. Un local de rangement dédié aux skis est aménagé, ainsi qu'un sèche-chaussures de ski pour préparer l'équipement chaque jour. Un service de bus de ski gratuit dessert les domaines skiables de Fendels, Kaunertaler Gletscher et Fiss/Serfaus. Une borne de recharge pour voitures électriques se trouve à environ 500 mètres du bien.

Distances et attraits

Un supermarché et un arrêt de bus sont situés à 500 mètres du bien ; la gare « Landeck » se trouve à 13 kilomètres. Le centre de Landeck est accessible à 13 kilomètres, et la capitale régionale Innsbruck se situe à 82 kilomètres. Une piscine en plein air est disponible à 1 kilomètre ; une piscine couverte se trouve à 12 kilomètres. Le lac de baignade « Ried » est à 2 kilomètres. Les installations de sports d'hiver sont exceptionnellement bien positionnées, avec un téléphérique, un remonte-pente, des pistes et une école de ski tous à 2 kilomètres ; une piste de ski de fond se situe à 300 mètres. Les domaines skiables réputés de Kaunertaler Gletscher et Fiss/Serfaus sont accessibles respectivement à 30 kilomètres et 9 kilomètres. Un parcours de golf 9 trous se trouve à 52 kilomètres.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa Haus Grazia s'étend sur 125 m² et occupe le premier étage d'un bâtiment exposé au sud. Elle accueille un maximum de 12 hôtes répartis dans 4 chambres et 2 salles de bains. L'ensemble du bien est aménagé avec des meubles fonctionnels et des accents de bois chaleureux. Le premier espace de vie et de nuit dispose d'un plafond mansardé, d'un canapé-lit double, d'un coin repas et d'un accès à l'un des 2 balcons. Le second espace de vie et de nuit présente une configuration similaire avec un canapé-lit double, un coin repas, un coin cuisine et une sortie directe sur un balcon. Deux chambres supplémentaires aux plafonds mansardés sont chacune équipées d'un lit double. Deux autres chambres, également dotées d'un lit double chacune, offrent un accès à un balcon. Les installations sanitaires comprennent une salle de bains avec douche, une salle de bains avec douche et WC, un WC séparé et un double lavabo.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique et d'une cafetière électrique. Le chauffage au fioul assure le confort thermique du bien. La connexion Wi-Fi est gratuite et disponible dans l'ensemble de la villa. Le séjour est équipé d'une télévision avec accès à la télévision satellite. Un barbecue est mis à disposition pour les repas en extérieur, et du mobilier de jardin équipe les 2 balcons. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont disponibles. Un maximum d'1 animal de compagnie est autorisé.

Informations pratiques

Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. Les animaux de compagnie ne sont autorisés que durant la saison estivale.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Indépendant
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Prutz, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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