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San Leolino
Belle villa indépendante avec WIFI, piscine, TV, patio et animaux admis
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Nichée dans les collines ondulantes de la Toscane au-dessus de Londa, en Italie, la Villa San Leolino est une propriété historique datant de l'an 1000 et restaurée avec soin au fil des siècles. Implantée en position surélevée et isolée, entourée d'arbres, elle offre une intimité et une tranquillité remarquables. La villa s'inscrit dans un vaste domaine naturel de 70 000 m² de prairies et de bois, en contact direct avec le paysage toscan préservé. Les hôtes disposent d'un accès partagé à une piscine de 15 x 7 mètres, disponible du 10 mai au 25 septembre.
Espaces extérieurs
La piscine partagée mesure 15 x 7 mètres et est disponible du 10 mai au 25 septembre ; elle est complétée par une douche extérieure et entretenue régulièrement par le jardinier du propriétaire. Une vaste terrasse aménagée de mobilier de jardin constitue un espace idéal pour les repas en plein air et la détente. Un barbecue est à disposition pour les cuissons en extérieur, et les enfants pourront profiter d'un toboggan et d'une balançoire situés dans l'espace extérieur. Le domaine privé s'étend sur 70 000 m² d'arbres et de prairies ouvertes, offrant de nombreux espaces pour des promenades et la contemplation. Des sentiers de marche commencent à 100 m de la maison et mènent directement à la lisière de la forêt environnante.
Informations pratiques
L'accès à la propriété se fait par une route de 1 km qui est étroite et inégale par endroits ; une voiture est fortement recommandée pour atteindre la villa et explorer la région. Le bien est équipé d'une connexion Wi-Fi haut débit et dispose d'un parking dédié sur place. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible. Du matériel pour bébé est inclus dans la location, ce qui rend la propriété bien adaptée aux familles voyageant avec de jeunes enfants. Les groupes d'adolescents sont acceptés à la villa sur demande préalable uniquement. Un billard est disponible à l'intérieur pour les loisirs de tous les âges.
Distances et attraits
Un commerce, une épicerie, un supermarché, un restaurant, un bar et une boulangerie se trouvent à environ 4 km de la propriété. L'arrêt de bus le plus proche est à 5,1 km, tandis que la gare « Contea » se situe à 8 km de la villa, offrant des connexions de transport en commun pratiques pour explorer la région sans voiture. Le centre historique de Rufina est à 14 km, et la magnifique ville de Firenze est accessible à environ 45 km, mettant l'art, l'architecture et la gastronomie de classe mondiale à distance de conduite raisonnable. Un parcours de golf 18 trous est situé à 45 km de la propriété. Plus loin, la célèbre ville d'Arezzo se trouve à 85 km, et l'emblématique Siena est à environ 100 km de la villa. Pour ceux qui recherchent la côte, la plage de sable de « Marina di Pisa » est à 140 km de la propriété.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
Cette villa de 500 m² est distribuée sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 22 personnes réparties dans 10 chambres et 6 salles de bains.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée à foyer ouvert, téléviseur satellite et lecteur DVD, ainsi qu'une salle à manger équipée d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine, entièrement équipée, communique avec la salle à manger et donne accès direct au jardin. Ce niveau dispose de 4 chambres : une chambre avec 2 lits et douche et WC privés, une chambre avec 1 lit double et douche et WC privés, et 2 chambres supplémentaires chacune meublée d'un lit double.
Le premier étage offre un coin nuit avec 2 canapés-lits, un second séjour avec cheminée à foyer ouvert, téléviseur satellite et lecteur DVD, ainsi qu'une deuxième sortie vers le jardin. Cet étage compte 6 chambres supplémentaires : 4 chambres chacune avec 1 lit double, et 2 chambres chacune avec 2 lits. Les équipements sanitaires de cet étage comprennent 1 salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que 3 salles de bains avec douche et WC. Lorsque le nombre de personnes accueillies est inférieur à la capacité maximale, certaines chambres ne sont pas disponibles.
Équipements
La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 8 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le chauffage au gaz assure le confort durant les périodes plus froides. Le séjour et les espaces de vie sont équipés de téléviseurs avec accès satellite et de lecteurs DVD. La propriété dispose d'une terrasse privée avec vue panoramique, d'un barbecue, de 3 cheminées à foyer ouvert, d'une chaise haute pour enfant et d'un lit bébé pour les enfants jusqu'à 2 ans. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Un animal domestique maximum est accepté.
Informations pratiques
La propriété est non-fumeur dans tous les espaces intérieurs. Un parking est disponible directement à la maison, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques. Le code de référence de la propriété est IT048025B4SM94K3OX.
Numéro de licence ou d'enregistrement:
CIN: IT048025B4SM94K3OX / CIR: IT048025B4SM94K3OX
Situation Londa, Toscane, Italie
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Firenze Peretola, 31.9 Km
Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Nettoyage final
Électricité
Gaz
Internet WiFi
Lit de bébé
Parking
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Lit supplémentaire: 80.00€ par semaine
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 700.00€
Chauffage: 6.00€ par mètre cube
Animal de compagnie: 45.00€ par semaine
Taxe de séjour (obligatoire): 1.00€ par personne par jour
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
