Schoberhof

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le charmant district de Schwendau en Autriche, la ferme « Schoberhof » offre une retraite authentique et caractérisée au cœur de la vallée du Zillertal. Cette propriété traditionnelle allie la chaleur de l'architecture alpine à une localisation pratique, à seulement 3 km du centre de Mayrhofen. Elle constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort et un accès facile au paysage montagneux environnant.

Espaces extérieurs

Le cadre de ferme de « Schoberhof » reflète la beauté naturelle de ses alentours alpins, l'extérieur de la propriété incarnant le charme rustique typique de l'architecture montagnarde autrichienne traditionnelle. L'environnement extérieur invite à profiter de l'air frais de la montagne et du paysage pittoresque du Zillertal, le caractère rural paisible de Schwendau offrant une toile de fond tranquille.

Informations pratiques

La ferme est équipée d'un système de chauffage central. Un local de rangement dédié aux skis est disponible sur place, offrant un espace pratique et sécurisé pour stocker l'équipement après une journée sur les pentes ; un sèche-chaussures de ski est également fourni. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking sur place peut accueillir jusqu'à 5 voitures. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement. Le propriétaire réside dans la même résidence pendant le séjour.

Distances et attraits

Un restaurant se situe à 200 m de la propriété. Un magasin est à 1,1 km ; un supermarché se trouve à 1,7 km. L'arrêt de bus « Schwendau Hotel Neuwirt » est accessible à 550 m ; la gare « Ramsau i.Z.-Hippach Bahnhof » se situe à 1,8 km. Le centre de Hippach est à 1,5 km ; le centre de Zell am Ziller est à 5 km. Une remontée mécanique et une école de ski sont accessibles à 500 m ; une piste de ski de fond est à 1 km. Une piscine couverte se trouve à 3 km. Une piste de luge est disponible à 10 km ; la région de ski du Hintertuxer Gletscher est accessible à 20 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa Schoberhof s'étend sur 175 m² répartis sur 2 étages et accueille un maximum de 11 hôtes. Elle comprend 6 chambres et 7 salles de bains distribuées sur les 2 niveaux.

Au premier étage, 4 chambres doubles sont chacune équipées d'une douche et d'un WC privés. Cet étage dispose également d'une cuisine aménagée avec 4 plaques de cuisson, un four, un grille-pain, une bouilloire et une cafetière électrique, ainsi qu'un séjour avec table à manger et téléviseur satellite. Une douche supplémentaire et un WC indépendant complètent les installations. Plusieurs accès donnent sur un balcon depuis le séjour et les chambres.

Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires sont proposées. La première est une chambre polyvalente comprenant un lit-canapé, un lit double et un lavabo, avec accès direct au balcon. La seconde est une chambre double avec douche et WC privés, bénéficiant également d'un accès au balcon. Une petite cuisine équipée de 4 plaques de cuisson, un four, un grille-pain, une bouilloire et une cafetière électrique, ainsi qu'une table à manger et un téléviseur satellite, sont disponibles à cet étage. Une douche indépendante et un WC complètent les équipements. Le revêtement en moquette caractérise cet étage. La propriété dispose de 2 balcons au total. Tous les lits doubles sont composés de 2 matelas simples de 90 cm x 200 cm chacun.

Équipements

Les cuisines sont équipées d'un lave-vaisselle à chaque étage, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur-congélateur, de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans toute la propriété. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un téléviseur satellite est installé au premier étage dans le séjour et au deuxième étage dans la cuisine et l'espace repas. Une chaise haute pour enfants est disponible sur place.

Informations pratiques

Le linge de lit et une fourniture initiale de serviettes sont à la charge des hôtes. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Les règles de la maison s'appliquent à tous les hôtes ; les modalités précises d'arrivée et de départ doivent être confirmées directement.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Paiement échelonné
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Schwendau, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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