Le Cèdre

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Le Grand Ubac est une ferme de vacances située dans la Drôme Provençale, à Montbrison-sur-lez, à 500 mètres d'altitude. La propriété s'étend sur 80 hectares de terrain naturel en usage partagé, entourée de prairies luxuriantes et de champs ouverts, dans une position élevée et ensoleillée sur une pente douce. Un étang pittoresque et de vastes pelouses complètent ce cadre rural authentique et paisible. La ferme dispose d'un jardin privé de 50 mètres carrés aménagé en pelouse. L'accès à la propriété se fait par une route non revêtue de 500 mètres, qui peut être inégale par endroits ; le propriétaire réside dans une maison semi-mitoyenne séparée sur le domaine, et un chien de protection est présent dans une zone clôturée de la propriété.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la ferme sont caractérisés par le paysage naturel qui l'entoure de tous côtés. Le domaine en usage partagé de 80 hectares comprend des prairies ouvertes, des champs cultivés et un étang tranquille. Le jardin privé, mesurant 50 mètres carrés et aménagé en pelouse, offre un cadre plus intime pour se détendre dans un environnement calme et abrité. Des sentiers de promenade commencent à 100 mètres de la maison, permettant d'accéder directement à la campagne environnante. La lisière de la forêt se situe à 500 mètres, ajoutant une profondeur et une seclusion au cadre naturel de la propriété. L'élevage actif sur le domaine confère à la ferme un caractère authentiquement rural.

Informations pratiques

La ferme est une propriété agricole active où le propriétaire réside sur place dans une maison semi-mitoyenne séparée. Un chien de protection est logé dans une zone clôturée du domaine ; les hôtes doivent être conscients de la présence de ces animaux lors de leur visite. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking privé est prévu sur place. L'élevage actif sur le domaine fait partie des opérations quotidiennes de la ferme.

Distances et attraits

Un magasin d'alimentation, un restaurant et une boulangerie se trouvent à 3,3 km, en direction du centre de Roche Saint-Secret, qui est lui-même à 3,3 km de la propriété. Un supermarché et un service de location de vélos sont accessibles à 13 km ; l'arrêt de bus Taulignan se situe à 9 km. Le lac de baignade Taulignan offre une option de loisirs à 10 km, et le centre de Taulignan est également accessible à la même distance. La rivière se trouve à 3,5 km de la propriété, et la lisière de forêt la plus proche est à 500 mètres. Un parcours de golf 9 trous est situé à 28 km.

Le Château et Village de Grignan se trouve à 11 km ; la ville de Nyons est accessible à 16 km et Vaison-la-Romaine se situe à 26 km de la propriété. Le centre de Montélimar est à 37 km. Le Parc Régional des Baronnies Provençales est à 16 km, la Forêt de Saou à 21 km et le Mont Ventoux à 39 km. Un site d'escalade se trouve à proximité.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Le Cèdre est une maison de vacances mitoyenne de 70 m² composée de 2 pièces, accueillant un maximum de 4 personnes. La propriété dispose d'1 chambre et d'1 salle de bains avec douche. Le séjour-nuit constitue l'espace central et regroupe un canapé-lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, une cheminée à foyer ouvert, une table à manger et un téléviseur. La chambre dédiée propose un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, ainsi qu'un téléviseur. La petite cuisine ouverte est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. À l'extérieur, une terrasse couverte et un petit jardin de 50 m² offrent une vue panoramique sur les montagnes et la campagne environnante.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est électrique ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. La propriété est équipée de téléviseurs dans le séjour et la chambre. La terrasse couverte est aménagée avec du mobilier de jardin, 4 chaises longues et un barbecue portable. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés.

Informations pratiques

Un maximum d'1 animal de compagnie est autorisé. Le stationnement sur place est gratuit pour jusqu'à 2 véhicules. Les draps et les serviettes de toilette ne sont pas inclus dans la location et doivent être arrangés indépendamment par les hôtes à l'arrivée.