Les Vidalières

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

« Les Vidalières » est une maison de vacances du 18e siècle, entièrement rénovée, située à Saint-Sulpice-d'Arnoult en plein cœur de la campagne française. La propriété s'étend sur 800 m² entièrement clôturés et privés, entourée d'arbres matures dans un cadre rural exceptionnellement calme. Elle se trouve à 3 km du centre de Sainte-Gemme. La maison bénéficie d'un environnement tranquille et sécurisé, idéal pour un séjour de détente.

Espaces extérieurs

Les 800 m² de terrain clôturé sont agrémentés d'arbres matures qui offrent une ombre naturelle et une intimité remarquable. Une zone couverte sur la propriété permet de profiter de l'extérieur quel que soit le temps. La cour, bien entretenue et spacieuse, invite à la détente et à la découverte du paysage rural environnant.

Informations pratiques

Un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures est disponible sur place. Une voiture est recommandée pour le séjour afin d'explorer la région et d'accéder aux différents services et attractions. Un magasin d'alimentation et un restaurant se trouvent à 3 km de la propriété.

Distances et attraits

Le centre de Sainte-Gemme est à 3 km ; des courts de tennis sont accessibles à 3 km. La Ferme de Magné se situe à 8 km. L'arrêt de bus « Mirambeau » est à 10 km ; la gare « Saujon » se trouve à 17 km. L'établissement thermal de Saujon est à 13 km ; une piscine extérieure et une piscine couverte sont disponibles à 14 km. La ville côtière de Royan et la ville historique de Saintes sont toutes deux à environ 25 km ; la plage de sable de Royan est accessible à 25 km. Le Palais des Congrès à Royan et l'Embarcadère Royan - Le Verdon sont situés à 25 km. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 26 km ; une école d'équitation est à 26 km. Le Golf de Royan est à 30 km. Le Zoo de La Palmyre se situe à 33 km ; le Luna Park (juillet-août) est à 33 km ; l'Hippodrome - La Palmyre est à 34 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 122 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 6 personnes maximum. Elle comprend 3 chambres et 1 salle de bains distribuées sur les deux étages.

Le rez-de-chaussée abrite le séjour et la salle à manger, équipés d'une cheminée à foyer ouvert et d'une table à manger. La cuisine, également située à ce niveau, dispose d'une plaque de cuisson, d'un four, de 3 brûleurs à gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, ainsi que d'une table à manger et d'un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres : la première est équipée d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, la seconde de deux lits simples de 80 cm de largeur et 200 cm de longueur chacun. La salle de bains de ce niveau comprend une douche, un WC séparé et un double lavabo.

Le premier étage accueille un espace galerie ainsi que la troisième chambre, aménagée avec un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. La propriété bénéficie d'une grande terrasse de 50 m² accessible depuis le rez-de-chaussée.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes complétant les équipements de cuisson. Le chauffage électrique est disponible dans toute la propriété ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision à écran plat. La terrasse extérieure est aménagée avec du mobilier de jardin, 3 transats et un barbecue portable ; des bûches sont fournies gratuitement pour la cheminée. Un lit bébé et un sèche-cheveux sont disponibles. Les animaux domestiques sont acceptés, avec un maximum de 2 chiens autorisés.

Informations pratiques

La propriété est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. Il s'agit d'une maison strictement non-fumeurs. Un détecteur de fumée est installé sur les lieux.

Services

•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Saint-Sulpice-D'Arnoult, Région Poitou-Charentes, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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