Jardins de Pontaillac

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Pontaillac à Royan, la résidence « Jardins de Pontaillac » est implantée dans un bâtiment de trois étages construit en 2004. La résidence comprend 39 appartements et offre un environnement communautaire accueillant et bien entretenu pour les vacanciers en quête de confort et de commodité sur la côte atlantique. Un jardin partagé généreusement dimensionné, doté d'une pelouse bien entretenue, constitue un espace vert agréable et relaxant. La piscine angulaire sécurisée mesure 15 x 7 mètres et se situe à seulement 300 mètres de la mer et de la plage de sable de Pontaillac.

Espaces extérieurs

Le jardin partagé, aménagé avec une pelouse bien entretenue, offre un cadre serein pour se détendre. La piscine angulaire sécurisée mesure 15 x 7 mètres et est accessible en partage du 1er juillet au 31 août. Une piste cyclable se trouve à 100 mètres de la résidence.

Informations pratiques

La résidence est un bâtiment de trois étages équipé d'un ascenseur pour faciliter l'accès entre les étages. Un local de rangement dédié aux vélos est disponible dans le bâtiment. La piscine partagée fonctionne du 1er juillet au 31 août. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking public sur la route est prévu pour les arrivées en voiture. Des logements supplémentaires au sein de la résidence peuvent être réservés pour les groupes plus importants ou les familles élargies souhaitant séjourner à proximité les uns des autres.

Distances et attraits

Un commerce et un restaurant, bar, boulangerie et café se trouvent à 300 mètres de la résidence ; une épicerie est accessible à 600 mètres et un supermarché à 1,3 kilomètre. L'arrêt de bus « Porte Océane » est à 150 mètres ; la gare « Royan » se situe à 3,3 kilomètres.

La plage de sable « Pontaillac » est à 300 mètres ; le centre de Vaux sur Mer se trouve à 1,9 kilomètre et le centre de Royan à 2,5 kilomètres. Le lac Métairie à Royan est à 1,5 kilomètre.

Les thermes « Thalassothérapie Thalazur Royan » sont à 2 kilomètres ; une piscine couverte est accessible à 3 kilomètres.

Une école de surf se situe à 300 mètres ; un minigolf est à 700 mètres. Un court de tennis et un centre de tennis couvert sont tous deux à 2 kilomètres ; une école de voile et un port de plaisance se trouvent chacun à 2,5 kilomètres. Un centre équestre est à 6 kilomètres ; un parcours de golf est à 5,5 kilomètres.

Le Casino Barrière - Royan - Pontaillac est à 350 mètres ; le Palais des Congrès - Royan se situe à 2 kilomètres. L'Embarcadère Royan - Le Verdon est à 2,5 kilomètres ; le Golf de Royan et le Centre équestre Maine Gaudin sont tous deux à 6 kilomètres. Le Zoo de La Palmyre est accessible à 12 kilomètres ; le parc « Luna park (Juillet-Août) » se trouve à 17 kilomètres.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de vacances compte 37 m² répartis sur un seul niveau et accueille un maximum de 2 personnes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre équipée d'un lit français de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur, d'un séjour lumineux et d'une kitchenette. Le séjour ouvre directement sur une terrasse privée de 40 m² exposée sud-est et aménagée avec du mobilier de jardin. La salle de bains est dotée d'une douche et d'un WC séparé.

Équipements

La kitchenette dispose de 3 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et d'un micro-ondes combiné. Le chauffage est électrique ; une machine à laver et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

Le bien est proposé par un particulier selon l'article 155, IV du CGI. Un détecteur de fumée est installé dans le logement. L'établissement applique une politique stricte de non-fumage : le tabac est interdit à l'intérieur de l'appartement et sur la terrasse.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Lave-linge
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Royan, Région Poitou-Charentes, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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