Kreuzbuche

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans un cadre paisible en versant de colline à la lisière d'une zone boisée dans la région de la Forêt bavaroise en Allemagne, la maison de vacances « Kreuzbuche » est une maison individuelle offrant une retraite sereine pour ceux qui recherchent le confort et la nature en égale mesure. Située à 7 km du centre de Viechtach, la propriété fait partie d'un ensemble comprenant 4 appartements au total. Les terrains privés s'étendent sur 5 hectares de prairie luxuriante et de paysage naturel, procurant un sentiment extraordinaire d'espace et de liberté.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Kreuzbuche » comprennent 5 hectares de terrain privé englobant des prairies ouvertes et des lisières boisées qui créent un cadre tranquille et pittoresque. La piscine saisonnière, mesurant 5 mètres de diamètre, est accessible du 15 mai au 15 septembre. Une aire de barbecue dédiée et une maison de barbecue offrent d'excellentes installations pour les repas en plein air et les rassemblements. Un terrain de jeu pour enfants équipé d'un toboggan et d'une balançoire assure des heures de divertissement pour les familles.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble du bien. Un parking est prévu sur place. La maison de vacances est une maison individuelle située dans un cadre calme en versant de colline à la lisière d'une zone boisée.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 1 km de la maison. Un magasin est situé à 5 km, une boulangerie à 5 km, et un supermarché à 7 km. L'arrêt de bus « Neunussberg Gasthof Brandl » est à 1,3 km ; la gare « Viechtach » se situe à 10 km. Le centre de Viechtach est à 7 km ; la ville de Passau, réputée pour son architecture baroque et sa situation au confluent de trois fleuves, est à 87 km. Des sentiers de randonnée commencent à 10 mètres de la maison. Une piste de ski de fond est à 2 km ; un chemin de fer de montagne se trouve à 12 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 310 mètres carrés répartis sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 25 personnes dans 8 chambres et 5 salles de bains. Le mobilier en bois chaud caractérise l'ensemble de la propriété.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec coin cuisine équipé de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le séjour est doté d'un téléviseur satellite, d'un lecteur CD et d'une chaîne hi-fi. L'espace nuit se compose d'une chambre avec 1 lit simple et 1 lit double, d'une chambre avec 3 lits et d'une salle de bains avec WC.

Le premier étage comprend un séjour-salle à manger avec coin cuisine, un salon séparé avec table à manger et accès à un balcon. La cuisine est équipée de 4 plaques de cuisson, d'un four et d'une bouilloire. L'espace nuit se compose d'une chambre avec 1 lit simple et 1 lit double, d'une chambre avec 3 lits et d'une chambre avec lit double. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite et d'une chaîne hi-fi. Cet étage dispose de 2 salles de bains avec WC.

Le deuxième étage présente des plafonds mansardés et comprend un séjour-salle à manger avec table à manger, téléviseur satellite, chaîne hi-fi et accès à un balcon. L'espace nuit se compose d'une chambre avec 1 lit simple et 1 lit double, d'une chambre avec 3 lits et d'une chambre avec 1 lit simple et 2 lits doubles. Une cuisine équipée de 4 plaques de cuisson, d'un four et d'une bouilloire dessert cet étage, qui dispose de 2 salles de bains avec WC.

Équipements

La cuisine du rez-de-chaussée dispose d'un lave-vaisselle ; une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Un barbecue est disponible pour les repas en extérieur. La connexion Wi-Fi est gratuite et accessible dans toute la propriété. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont disponibles. Un patio privé, une terrasse couverte et des balcons aménagés avec du mobilier de jardin offrent des espaces extérieurs avec vue panoramique sur la campagne. Les animaux domestiques sont acceptés, dans la limite de 3 chiens ou animaux de compagnie.

Informations pratiques

La propriété est strictement non-fumeurs dans tous les espaces intérieurs. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés. Un parking couvert pour 2 voitures est disponible sur place.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Viechtach, Bavière, Allemagne

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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