Alpenblick
Splendide maison de vacances indépendante avec WIFI, TV, terrasse et vue panoramique
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Nichée dans le charmant quartier de Ruschweiler, à 2 km du centre d'Illmensee en Allemagne, la maison en bois « Alpenblick » est une location de vacances rustique et accueillante, positionnée sur un versant ensoleillé dans un cadre campagnard tranquille. La propriété bénéficie d'un grand jardin privé entretenu selon une esthétique de jardin naturel et de jardin faunistique, créant un environnement extérieur serein. Cette maison de caractère constitue une base idéale pour explorer cette région pittoresque du sud de l'Allemagne.
Espaces extérieurs
Le grand jardin privé a été aménagé comme jardin naturel et jardin faunistique, offrant un cadre riche et biodiversifié. Une terrasse prolonge l'espace de vie en extérieur et bénéficie de l'exposition ensoleillée du versant. Un barbecue est à disposition pour les repas en plein air. Le cadre campagnard environnant se situe à 300 m d'un lac à proximité.
Informations pratiques
Un lave-linge est disponible dans la maison. Un parking est prévu directement à la propriété, bien que le nombre de places soit limité. La connexion Wi-Fi est disponible.
Distances et attraits
Un supermarché, une épicerie, un café et un jardin de pub se trouvent à environ 2 km de la propriété. L'arrêt de bus « Pfrungen Abzweigung Feriendorf » est à 600 m ; la gare « Überlingen » est accessible à 29 km.
Une zone de baignade publique et le lac de baignade « Illmensee » se situent à 2,5 km de la maison ; le lac Bodensee se trouve à 25 km. Des sentiers de randonnée commencent directement depuis la propriété ; une piste cyclable est à 5 m.
Un parcours de golf 9 trous est situé à 10 km de la maison ; une école de voile se trouve à 25 km. Le Kloster et Schloss Salem est à 20 km ; l'Affenberg Salem, parc animalier, se situe à 24 km ; la tour d'observation Gehrenbergturm est à 19 km ; la ville historique de Ravensburg est à environ 25 km. La région de randonnée pittoresque Deggenhauser Tal est accessible à 10 km.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
La villa « Alpenblick » s'étend sur 58 m² répartis sur 2 étages et accueille un maximum de 4 personnes, soit 2 adultes et 2 enfants. Elle comprend 3 pièces, 2 chambres et 1 salle de bains. L'ensemble du logement est aménagé avec du mobilier en bois simple et chaleureux, complété par des planchers en bois.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour-salle à manger équipé d'un téléviseur satellite à écran plat, avec accès direct à un balcon offrant une vue sur la campagne et le Petit Lac de Ruschweiler. La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La salle de bains comprend une douche et des WC. Un WC supplémentaire indépendant est situé au niveau inférieur.
Le premier étage comprend 2 chambres. La première chambre est une petite pièce meublée d'un lit français de 140 cm de largeur et 200 cm de longueur. La deuxième chambre est également une petite pièce et dispose d'un ensemble de lits superposés de 140 cm de largeur et 200 cm de longueur. Les lits des deux chambres mesurent 140 x 200 cm.
Équipements
La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est électrique ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite à écran plat. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, 2 transats et un barbecue ; une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont fournis. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un détecteur de fumée et un extincteur sont présents.
Informations pratiques
Le logement est réservé aux non-fumeurs ; le tabac est strictement interdit dans l'ensemble de la propriété. La terrasse est meublée et équipée de transats pour 2 personnes.
Situation Ruschweiler, Bade-Wurtemberg, Allemagne
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Friedrichshafen, 25.9 Km
Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Inclus dans le prix de location:
Nettoyage final
Internet WiFi
Chaise haute
Parking
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Linge de lit (parure initiale): 8.00€ par personne
Serviettes (parure initiale): 4.00€ par personne
Électricité (obligatoire): 0.45€ par kWh
Lit de bébé: 6.00€
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
