Crap Grisch

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau tranquille de Tischinas, dans le canton des Grisons en Suisse, la maison de vacances « Crap Grisch » s'élève à 1 155 mètres d'altitude sur une pente douce en contrebas du village de Ruschein. Cette maison de vacances pour 2 familles accueille les familles en quête de confort et d'authenticité au cœur des Alpes suisses. Le bien est accessible par route de montagne et bénéficie d'un système de chauffage central fiable. Un chemin à marches conduit à l'entrée, ajoutant au caractère rustique de cette demeure alpine.

Espaces extérieurs

Le domaine privé de « Crap Grisch » est entièrement clôturé, assurant sécurité et intimité. Le jardin en terrasses avec prairie offre un espace généreux pour la détente et les activités en plein air. Les paysages naturels, situés sur une pente avec des vues panoramiques sur le paysage alpin, créent une atmosphère sereine et ressourçante.

Informations pratiques

Le bien est situé en impasse, garantissant un environnement calme et sans circulation. Le système de chauffage central assure le confort en toutes saisons. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking est prévu sur place, complété par un garage privé. Un véhicule 4x4 est recommandé pendant les mois d'hiver pour naviguer en toute sécurité sur la route de montagne. Une station de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3 km à ALDI Ilanz, équipée de 3 chargeurs rapides HPC avec 6 points de recharge. Une voiture est recommandée pour les hôtes séjournant à cette propriété, compte tenu de son emplacement élevé et semi-rural. Le chemin à marches menant à la maison doit être pris en considération, particulièrement pour les hôtes à mobilité réduite ou les jeunes enfants.

Distances et attraits

Le centre de Ruschein se trouve à 2 km ; le centre d'Ilanz est également à 2 km. La station de ski réputée de Laax, connue pour ses installations de ski et snowboard de classe mondiale, est située à 6 km. Le remontée-pente la plus proche et l'école de ski sont accessibles à 8 km. Un arrêt de bus se situe à 200 m de la maison ; la gare « Ilanz » est à 2 km, offrant un accès direct au réseau ferroviaire suisse. Un magasin et un supermarché sont tous deux à 2 km. Une piscine en plein air se trouve à 2 km. Un parcours de golf 18 trous est à 3 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement de vacances « Crap Grisch » compte 80 m² répartis sur un seul niveau et accueille un maximum de 5 personnes. Il dispose de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche et WC. Situé au premier étage en exposition sud, l'appartement bénéficie d'un excellent éclairage naturel. Le séjour et la salle à manger, aménagés avec du mobilier en bois chaleureux suite à une rénovation partielle en 2023, incluent un coin repas. La cuisine est ouverte sur le séjour et entièrement équipée. Deux chambres sont dotées de lits doubles, tandis que la troisième chambre est équipée d'un lit simple. Une entrée privée assure l'indépendance des hôtes. Le séjour offre un accès direct à un balcon avec vue panoramique sur le paysage environnant.

Équipements

La cuisine dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Nespresso et d'un gril à raclette. Le chauffage électrique avec boiler de 100 litres assure le confort thermique ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite et d'un système hi-fi. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement. Un lit bébé de 70 x 140 cm et une chaise haute pour enfant sont fournis ; les hôtes doivent apporter leur propre linge de lit pour le lit bébé. Le balcon et la terrasse sont aménagés avec du mobilier de jardin.

Informations pratiques

L'appartement dispose d'un espace de stationnement et d'un garage directement à la maison. Un jardin complète les espaces extérieurs. La propriété est réservée aux non-fumeurs. Les capsules Nespresso pour la cafetière sont disponibles en supplément.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

565-885.81.246.158