Bergsicht

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur des Alpes suisses à 1 020 mètres d'altitude, l'appartement « Sur Vitg » est situé à Laax, en Suisse. Implanté à seulement 500 m du centre de Laax, ce bâtiment de 4 étages occupe une position calme, ensoleillée et surélevée sur un versant. L'accès direct en voiture et un parking couvert commun à la maison facilitent l'arrivée des hôtes. Le bâtiment dispose d'un ascenseur desservant les 4 étages et d'un système de chauffage central pour les mois alpins plus froids.

Espaces extérieurs

La propriété bénéficie d'une position surélevée sur un versant, offrant un environnement tranquille et pittoresque. Elle est implantée sur une petite rue calme menant vers Falera, qui constitue une impasse, garantissant une atmosphère paisible et privée sans circulation de transit. Le Laaxersee se trouve à 500 m, accessible à pied et offrant un espace naturel pittoresque pendant les saisons plus chaudes.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans tout le bâtiment. Le bien est équipé d'un système de chauffage central. Un ascenseur dessert tous les étages. Un local de rangement pour les skis, une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition commune des hôtes.

Distances et attraits

Une épicerie, un restaurant et une boulangerie se trouvent à 500 m de la propriété. L'arrêt de bus « Laax GR, Fau » est à 100 m ; l'arrêt du bus de ski est à 150 m. La gare « Ilanz » se situe à 6 km, tout comme le centre d'Ilanz.

Le domaine skiable, le téléphérique, le remonte-pente, le télésiège, l'école de ski, les pistes, la piste de luge et la piste de ski de fond sont tous accessibles à 2 km. La région de ski réputée Weisse Arena Flims/Laax est également à 2 km.

Une piscine couverte et une aire de jeux pour enfants se trouvent à 500 m, aux côtés du lac de baignade. Un parcours de golf de 18 trous est à 3 km ; une patinoire est également accessible à proximité. Les gorges spectaculaires du Rheinschlucht se situent à 3 km. Le lac Caumasee peut être atteint à 5 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « BergSicht » compte 55 m² répartis sur un seul niveau, accueille un maximum de 3 personnes et dispose d'1 chambre et d'1 salle de bains. Situé au deuxième étage de l'immeuble en exposition sud, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le séjour et la salle à manger constituent un espace accueillant meublé de pièces de style bois clair et chaleureux, avec un canapé-lit double de 150 cm permettant d'accueillir un hôte supplémentaire. Une porte-fenêtre donne directement accès au balcon orienté sud, aménagé de mobilier de jardin et offrant une vue panoramique sur les montagnes, la vallée, la campagne et la station. La chambre double offre un espace de couchage confortable et privé. La cuisine ouverte, qui communique naturellement avec le séjour, est équipée de manière fonctionnelle. La salle de bains est dotée d'une douche et de toilettes.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique, d'un appareil à raclette et d'un service à fondue. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert, d'un téléviseur écran plat avec réception câble et d'une radio. Le chauffage par le sol assure une température constante dans l'ensemble de l'appartement. Une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. La connexion Wi-Fi est gratuite et accessible dans tout l'appartement.

Informations pratiques

L'appartement est réservé aux non-fumeurs. Un approvisionnement initial en linge de lit et serviettes de toilette est fourni selon les modalités convenues avec les hôtes. Un garage pouvant accueillir 1 voiture est disponible directement à la maison et offre un stationnement sécurisé et pratique.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Laax, Grisons, Suisse

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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