Simons Blockhütte

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Niché à 850 mètres d'altitude dans le pittoresque district de Kaindorf, à Ratting en Autriche, le chalet rustique « Simons Blockhütte » s'inscrit dans un cadre naturel de forêts et de prairies tranquilles. La propriété occupe une position paisible au sein d'une zone résidentielle calme, en impasse, immergée dans la beauté de la campagne autrichienne. Le bien dispose d'un jardin privé de 2 500 mètres carrés, bien entretenu et divisé entre une pelouse aménagée et un jardin dédié à la faune sauvage. L'accès à la propriété se fait par un escalier de 20 marches menant à l'entrée.

Espaces extérieurs

Le jardin privé de 2 500 mètres carrés est bien maintenu et comprend une pelouse aménagée ainsi qu'un jardin dédié à la faune sauvage. La propriété est entourée d'arbres et de prairies ouvertes à 850 mètres d'altitude, offrant une atmosphère paisible et ressourçante tout au long de l'année. L'accès au chalet s'effectue par un escalier de 20 marches qui mène à l'entrée.

Informations pratiques

Le chalet est équipé d'un sauna pour la détente après les activités extérieures, ainsi que d'une salle de rangement dédiée aux skis. Une connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble de la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. Pendant la saison hivernale, il est fortement recommandé aux hôtes de voyager avec des chaînes à neige et, si possible, un véhicule 4x4, compte tenu des conditions alpines et de l'altitude de la propriété. La propriété est située en impasse dans un quartier résidentiel, assurant une atmosphère calme et privée.

Distances et attraits

Le centre de Gröbming se trouve à 2 kilomètres ; un supermarché et un restaurant sont également accessibles à 2 kilomètres. L'arrêt de bus le plus proche est à 250 mètres du chalet ; la gare « Stein an der Enns » se situe à 3 kilomètres. Haus im Ennstal est à 14 kilomètres ; la ville réputée de Schladming se trouve à 21 kilomètres.

Une piscine en plein air est située à 2 kilomètres de la propriété ; le lac de baignade « Aich » est à 10 kilomètres. Des installations de tennis sont disponibles à 1 kilomètre ; le téléphérique, le remonte-pente et le domaine skiable sont accessibles à 11 kilomètres. Un arrêt de bus de ski est situé à seulement 100 mètres du chalet. La région de ski réputée de Hauser Kaibling est à 13 kilomètres.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Le chalet « Simons Blockhütte » s'étend sur 120 m² répartis sur 3 niveaux et accueille un maximum de 6 personnes. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Le chalet a été partiellement rénové en 2018 et se caractérise par une atmosphère chaleureuse et un mobilier en bois.

Le rez-de-chaussée accueille le séjour avec table à manger et coin repas, ainsi qu'une cuisine équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. À ce niveau se trouvent également 1 chambre avec lit double et une salle de bains avec douche et WC.

Le sous-sol dispose d'une salle de bains supplémentaire avec douche et WC.

Le premier étage comprend 2 chambres aux plafonds mansardés avec une hauteur variant de 70 à 250 cm. La première chambre est équipée de 2 lits et offre un accès direct à un balcon ; la seconde chambre dispose d'un lit double et ouvre également sur un balcon. Le chalet bénéficie de 2 balcons au total ainsi que d'une terrasse couverte aménagée avec du mobilier de jardin et offrant une vue panoramique sur les montagnes et la vallée.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au bois ; une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans l'ensemble de la propriété. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'une chaîne hi-fi. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue portable est mis à disposition. Un débarras offre un espace de rangement supplémentaire, les sols sont en bois, et un détecteur de fumée est installé. Les animaux de compagnie sont acceptés.

Informations pratiques

Le chalet est une maison non-fumeurs. Un maximum de 1 animal de compagnie est autorisé par séjour. Le premier animal est gratuit ; à partir du deuxième animal, une taxe de 25 EUR par séjour est facturée sur place.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Centre bien-être
•   Tennis privé
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Indépendant
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Ratting, Styrie, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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