Bergblick

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le paysage alpin serein de Wildschönau en Autriche, cette maison de vacances moderne et élégante nommée « Bergblick » est une propriété à 2 familles construite en 2018. Le bien s'étend sur 3 étages et est situé au-dessus d'Oberau dans une position calme et ensoleillée sur un versant, alliant l'architecture contemporaine au charme naturel des Alpes autrichiennes. Le propriétaire réside dans la même maison.

Espaces extérieurs

Le jardin privé s'étend sur 200 m² et combine une pelouse luxuriante avec un jardin naturel accueillant la faune locale, créant un environnement naturel et invitant. L'accès à la propriété se fait par une route de montagne de 800 m, et un escalier de 15 marches mène directement à l'entrée de la maison. La position surélevée sur le versant assure que les espaces extérieurs bénéficient d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking privé est prévu directement à la maison. L'accès à la propriété se fait via une route de montagne de 800 m ; les clients voyageant en hiver sont invités à se munir de chaînes à neige, car les conditions routières peuvent l'exiger. Un service de bus de ski gratuit dessert la région de ski SkiJuwel Alpbachtal - Wildschönau, offrant un accès direct aux pistes depuis la région.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 20 m de la propriété ; des sentiers de randonnée commencent également à 20 m. L'arrêt de bus et l'arrêt du bus de ski sont tous deux à 800 m. Le centre d'Oberau est à 1 km ; un magasin et un supermarché sont chacun à 1,6 km, tandis qu'une location de skis se situe à 1,2 km. Une piste de ski de fond est à 1,5 km de la propriété. Une boulangerie, un remontée mécanique, une école de ski, une école de ski pour enfants et une patinoire sont tous à environ 2 km. La région de ski bien connue SkiJuwel Alpbachtal - Wildschönau est à 3,3 km, tout comme la remontée par télécabine et la piscine extérieure. Le centre d'Auffach est à 3 km et le centre de Niederau à 5 km. Une location de vélos est disponible à 5 km de la maison.

Le Familienfreizeitpark « Drachental » et l'Alpine Coaster im Drachental sont tous deux à 2 km ; le Bergbauernmuseum se situe à 2,8 km et le Holzmuseum Auffach à 3,1 km. La région de ski réputée Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental est à 16 km. Des lacs bien connus, notamment l'Achensee et le Schwarzsee bei Kitzbühel, sont facilement accessibles depuis la propriété. Pour les amateurs de randonnée, des sentiers notables mènent au Schatzberg, au Markbachjoch, au Gratlspitz, au Wilder Kaiser / Brixental et aux Kitzbüheler Alpen, tous accessibles depuis la région environnante.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement Bergblick s'étend sur 79 m² répartis sur un niveau et accueille un maximum de 4 hôtes. Il comprend 2 chambres et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée inférieur abrite un séjour et une salle à manger en espace ouvert, aménagés avec une table de repas et offrant un accès direct à une grande terrasse partiellement couverte. Une cuisine ouverte sur le séjour complète cet espace. La première chambre dispose d'un lit double, tandis que la seconde est équipée de 2 lits. La salle de bains est dotée d'une douche et de toilettes. Un débarras offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est revêtu de parquet en bois noble. La terrasse, accessible depuis le séjour et la cuisine, offre des vues panoramiques sur les montagnes, la vallée et la station.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un congélateur. Le chauffage est assuré dans tout l'appartement. Le séjour et la salle à manger sont équipés d'un téléviseur à écran plat avec satellite et chaînes internationales ; une seconde télévision à écran plat avec satellite est présente dans la chambre double. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, des chaises longues pour 2 personnes et un barbecue. Une chaise haute pour enfant, un lit bébé et un sèche-cheveux sont mis à disposition. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement.

Informations pratiques

L'appartement Bergblick est réservé exclusivement aux non-fumeurs. L'accès à l'appartement se fait par une entrée privée. Un extincteur est présent sur les lieux conformément aux normes de sécurité.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Wildschönau, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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