Colleflaviano

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans la campagne pittoresque de Casperia, en Italie, la maison de vacances « Colleflaviano » offre une retraite authentique pour ceux qui recherchent une expérience rurale raffinée. Cette charmante maison de campagne s'inscrit dans une généreuse propriété privée de 800 m² de pelouse bien entretenue. La propriété dispose d'une magnifique piscine privée de 10 x 5 mètres, disponible de manière saisonnière du 15 avril au 15 octobre.

Espaces extérieurs

La vaste pelouse privée de 800 m² crée un environnement verdoyant et accueillant. La piscine privée, mesurant 10 x 5 mètres et ouverte du 15 avril au 15 octobre, constitue le cœur de l'espace extérieur et se prête parfaitement à la baignade et aux bains de soleil. Un pool house dédié avec douche assure le confort et la praticité pour tous les hôtes utilisant la piscine. Un barbecue house permet les repas en plein air et les réunions conviviales ; une table de ping-pong offre des divertissements pour les hôtes de tous les âges.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Un équipement pour bébé est disponible à la propriété. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement. Le propriétaire réside sur la même propriété et possède un chien, dont les hôtes doivent être informés avant l'arrivée. Des produits agricoles locaux sont disponibles à la vente directement sur place. L'utilisation d'une voiture est recommandée pour explorer la région environnante et accéder aux services et attractions à proximité. À l'intérieur de la propriété se trouve également une table de baby-foot pour les loisirs en intérieur.

Distances et attraits

Le centre de Casperia se trouve à 3 km ; le centre de Torri in Sabina est accessible à 8 km. Le magasin le plus proche est situé à 1 km de la propriété, et un supermarché se trouve à 3 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 1,2 km ; la gare « Poggio Mirteto » est située à 14 km de la propriété. La ville de Rome se trouve à environ 63 km, ce qui en fait une excursion d'une journée réalisable.

La spectaculaire cascade des Marmore est à 39 km ; l'historique Abbazia di Farfa se situe à 29 km ; le site sacré de Fonte Colombo est accessible à 29 km. Le célèbre itinéraire de pèlerinage Cammino di San Francesco est à 20 km de la propriété, tandis que les jardins et villas renommés de Tivoli sont à 45 km. Le Monte Terminillo se trouve à 52 km pour les amateurs de nature ; le pittoresque Lago del Turano, situé à 62 km de la propriété, offre accès aux régions de ski bien connues de la région.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa Colleflaviano s'étend sur 200 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 6 hôtes. Elle comprend 3 chambres et 4 salles de bains distribuées entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée accueille un séjour-salle à manger aménagé en style rustique avec un canapé-lit double, une cheminée à foyer ouvert, une table à manger et un espace divertissement, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée dotée d'un four, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et d'un poêle à bois. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau. Le premier étage comprend 3 chambres : une avec lit double, une deuxième avec lit double, et une troisième avec 2 lits, desservies par 3 salles de bains avec douche et WC. L'espace extérieur dispose d'un balcon, d'une terrasse de 60 m² et d'une terrasse supplémentaire, tous aménagés avec du mobilier de jardin.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et d'un poêle à bois. Le chauffage au gaz est disponible sur les deux niveaux ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert, d'une télévision satellite, d'une chaîne hi-fi et d'un lecteur DVD. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue ; un siège enfant et un lit bébé sont fournis. Les animaux domestiques sont acceptés, avec un maximum de 3 animaux ou chiens autorisés.

Informations pratiques

La propriété est enregistrée sous la référence IT057012B5475U55CE. La villa fonctionne en tant qu'environnement strictement non-fumeur.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT057012B5475U55CE / CIR: 057012AGR00002