Casale Vitello

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Casale Vitello est une maison de vacances indépendante située dans la campagne préservée de Proceno, en Italie. Implantée sur un versant au sein d'un domaine privé clôturé de 120 hectares, elle combine le charme rustique avec le confort moderne. La propriété est entourée d'arbres et de champs ouverts, offrant un cadre de retraite entièrement privé. Le domaine comprend des prairies, un verger et des zones boisées naturelles qui créent une atmosphère de tranquillité complète.

Espaces extérieurs

La piscine privée mesure 12 x 6 mètres avec une profondeur variant de 100 à 250 centimètres ; elle est disponible du 16 mai au 24 octobre et dispose d'un escalier intérieur pour un accès facile. L'entretien de la piscine est assuré régulièrement par le propriétaire ou le jardinier. Les terrains clôturés de 120 hectares offrent un espace généreux pour des promenades et la détente en plein air. Du mobilier de jardin est mis à disposition des hôtes pour les repas en plein air et la détente ; un barbecue est également disponible.

Informations pratiques

La maison de vacances est une propriété indépendante destinée à une clientèle en quête de calme et de vie privée à la campagne. Elle n'accepte pas les groupes de jeunes. En hiver, la capacité d'accueil est limitée à 12 personnes, car 2 chambres situées au rez-de-chaussée ne sont pas chauffées pendant cette période. L'accès à la propriété s'effectue par une route non revêtue de 900 mètres, bien adaptée aux véhicules standards habitués aux terrains ruraux. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking est prévu sur place.

Distances et attraits

Le centre d'Acquapendente se trouve à 5 km ; un supermarché est également accessible à 5 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 4,3 km. Les thermes de Sorano sont à 12 km ; le lac de baignade de Bolsena est à 17 km et le centre-ville de Bolsena se situe à 24 km. Le lac est à 20 km. Un parcours de golf 9 trous est disponible à 13 km. La plage de sable de Pescia Romana est à 60 km.

La ville historique d'Orvieto se trouve à 30 km. San Casciano Dei Bagni est à 25 km ; Pitigliano est accessible à 23 km. Civita Di Bagnoregio se situe à 35 km ; Bagno Vignoni est à 45 km. Pienza et Castiglion D'Orcia sont tous deux à environ 50 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa Casale Vitello est une maison de vacances rénovée de 350 mètres carrés répartis sur 3 niveaux, accueillant un maximum de 16 hôtes dans 6 chambres et 6 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour centré autour d'une cheminée à foyer ouvert équipée d'une chaîne hi-fi et d'un lecteur DVD avec accès direct au jardin, un second séjour avec téléviseur écran plat, une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et sortie vers le jardin, une cuisine entièrement équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique avec table de repas, ainsi qu'un WC séparé.

Le rez-de-chaussée inférieur comprend une chambre avec lit double, douche privée, bidet et WC avec accès au jardin, ainsi qu'une seconde chambre avec 2 lits, douche, bidet et WC. Ces 2 chambres du rez-de-chaussée inférieur et leurs installations sanitaires respectives sont reliées à la maison principale par l'extérieur et ne sont pas chauffées.

Le premier étage, accessible par un escalier ouvert, comprend 4 chambres supplémentaires. La première chambre contient 1 lit simple et 1 lit double avec baignoire, bidet et WC. La deuxième chambre offre 3 lits avec douche et WC. La troisième chambre dispose de 3 lits. La quatrième chambre accueille 3 lits avec douche et WC et sortie directe vers le jardin. Un WC et une douche supplémentaires sont également disponibles à cet étage.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle et d'une machine à laver. Le chauffage est au gaz sur les niveaux principaux ; les 2 chambres du rez-de-chaussée inférieur ne sont pas chauffées. Le séjour est équipé d'une chaîne hi-fi et d'un lecteur DVD, tandis que le second séjour dispose d'un téléviseur écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue. Un maximum de 2 animaux de compagnie est autorisé. Des filets anti-moustiques, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont disponibles.

Informations pratiques

Le code de référence de la propriété est IT056001B52NAUIZFK. La maison est non-fumeurs dans tous les espaces. En période hivernale, la maison peut être réservée pour un maximum de 12 personnes. Lorsque le nombre d'hôtes est inférieur à la capacité maximale, toutes les chambres ne sont pas mises à disposition. À la tarification pour 12 personnes, les 2 chambres du rez-de-chaussée inférieur et leurs 2 installations sanitaires respectives ne sont pas incluses.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT056001B52NAUIZFK / CIR: IT056001B52NAUIZFK

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   Vidéo / DVD
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Proceno, Latium, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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