Il Grillo Parlante

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

« Il Grillo Parlante » est une maison de vacances rustique, entièrement indépendante, composée de 2 étages, nichée au cœur de la campagne toscane en Italie. Implantée en position ensoleillée et isolée au bout d'une impasse, la propriété est entourée de bois et s'étend sur un vaste domaine naturel de 50 000 m². Elle se situe à 4 km du centre de Prata et à 7 km du centre de Boccheggiano, offrant un accès aux commodités locales tout en préservant son caractère rural authentique. L'accès à la propriété s'effectue par une route non revêtue de 600 mètres, étroite et cahoteuse par endroits ; une voiture est vivement recommandée pour le séjour.

Espaces extérieurs

Une terrasse de 20 m² offre un espace généreux pour se détendre face au paysage boisé. Une pergola ajoute un point focal ombragé et charmant à l'extérieur de la propriété. Le jardin en terrasses, partie intégrante du vaste domaine naturel de 50 000 m², s'étend sur le flanc de la colline dans un cadre préservé. Un mobilier de jardin est à disposition, et une maison barbecue permet de profiter de repas en plein air. Des sentiers de promenade commencent à 10 mètres de la maison, donnant accès immédiat aux bois et à la campagne environnants.

Informations pratiques

La maison est entièrement détachée et dispose d'une connexion Wi-Fi. Un parking est prévu directement à la propriété. Une voiture est fortement recommandée pour la durée du séjour, tant pour accéder à la propriété que pour explorer la région.

Distances et attraits

Un magasin se trouve à 4 km ; un restaurant et un bar sont accessibles à 3 km, tandis qu'un supermarché se situe à 17 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 2,5 km ; la gare de Follonica se trouve à 35 km. Une location de vélos est disponible à 12 km pour ceux souhaitant explorer la campagne.

La plage de sable de Follonica est à 35 km ; la mer se situe à 35 km et un lac est accessible à 25 km. Les thermes de Petriolo se trouvent à 45 km.

Le village pittoresque de Roccatederighi est à 13 km ; la ville médiévale de Massa Marittima se situe à 17 km, tandis que Montieri et Gerfalco sont accessibles à 20 km. La ville historique de Sienne et la station côtière de Castiglione della Pescaia peuvent toutes deux être atteintes à 50 km. Le chef-lieu provincial de Grosseto se trouve à 46 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 120 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 6 hôtes dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux avec mobilier rustique et une cheminée à foyer ouvert à usage purement décoratif, donnant accès direct à la terrasse. La cuisine entièrement équipée dispose d'une table à manger. Une salle de bains avec douche, bidet et WC complète ce niveau. Le premier étage accueille les 3 chambres : la première dispose d'un lit français de 140 cm, la deuxième d'un lit double de 160 cm, la troisième de 2 lits simples de 80 cm chacun. Une deuxième salle de bains avec douche, bidet et WC dessert cet étage.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Une machine à laver est à disposition. Le séjour dispose d'un téléviseur. La terrasse couverte de 20 m² est aménagée avec du mobilier de jardin et des transats, et équipée d'un barbecue ; la zone patio privée offre des vues panoramiques sur la campagne environnante. Un maximum de 1 chien est accepté. Des moustiquaires, un sèche-cheveux et une connexion Wi-Fi gratuite complètent les équipements.

Informations pratiques

La propriété fonctionne selon un régime non-fumeur que les hôtes doivent respecter durant leur séjour. Aucun système de chauffage n'est disponible. Le code de référence de la propriété est IT053015C25VEA8L2N.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT053015C25VEA8L2N / CIR: 053015LTN0241

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Montieri, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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