Anna

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

« Anna » est une maison de vacances semi-détachée située dans le quartier de Creva, à 1,4 km du centre de Luino, dans le nord de l'Italie. La propriété s'étend sur un terrain privé de 400 m² en pente douce, entouré de nature et offrant un cadre résidentiel paisible. Le bien se caractérise par un jardin naturel bien entretenu, conçu pour accueillir la flore et la faune locales, créant une atmosphère tranquille et authentique. La position du bien dans la région de Luino permet d'accéder facilement aux destinations les plus célèbres de la région.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de 400 m² comprennent une pelouse bien entretenue et un jardin naturel pensé pour encourager la flore et la faune locales, créant un paysage vivant qui évolue au fil des saisons. Le jardin, positionné en pente dans un quartier résidentiel calme, offre une sensation d'isolement et d'intimité. L'accès à la maison se fait par un chemin en escalier de 3 marches qui relie les espaces extérieurs à l'entrée principale.

Informations pratiques

Un parking est disponible directement sur place. La connexion Wi-Fi est fournie. Une voiture est recommandée pour les hôtes séjournant à « Anna », car elle facilite grandement l'exploration de la région environnante et l'accès aux commodités à proximité. La maison est semi-détachée et située dans le quartier résidentiel de Creva.

Distances et attraits

Le centre de Luino se trouve à 1,4 km ; la ville de Varese est accessible à environ 28 km et la ville suisse de Lugano se situe à 23 km de la propriété. Le lac est accessible à 1,7 km. La plage de galets « Germignaga » se trouve à 3 km ; la plage de gazon « Luino : 'Le Serenelle' » est à 2,5 km. Une piscine couverte est située à 1,6 km de la maison. Un supermarché, un restaurant et un bar sont chacun situés à moins de 1 km de la propriété. Un arrêt de bus se trouve à 130 m de la maison.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 180 m² s'étend sur 2 niveaux et accueille un maximum de 8 hôtes. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains. L'orientation sud-ouest assure un éclairage naturel constant tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée à foyer ouvert et téléviseur satellite, ainsi qu'un accès direct à un balcon de 10 m². Une pièce traversante sur ce niveau est aménagée avec 1 lit double et offre une disposition de couchage flexible. La cuisine ouverte dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, complétés par une table à manger. Un second accès depuis la cuisine mène également au balcon. Ce niveau est complété par une salle de bains avec douche et WC.

L'étage supérieur comprend une pièce ouverte et interconnectée dotée de plafonds mansardés et d'une lucarne, qui confère du caractère architectural à l'espace. Cette zone accueille 2 lits simples et 1 lit double. L'étage supérieur dispose également d'une deuxième salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'une climatisation.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz est disponible moyennant supplément et fonctionne exclusivement du 01.10 au 30.04 ; une climatisation est installée à l'étage supérieur. Une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur satellite. La connexion Wi-Fi est gratuite. La terrasse extérieure est aménagée avec du mobilier de jardin, 4 transats et un barbecue portable ; 2 terrasses supplémentaires complètent les espaces extérieurs. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfants et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont fournis.

Informations pratiques

Le code d'enregistrement de la propriété est IT012092C2NSBBV9VI.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT012092C2NSBBV9VI / CIR: 012092-CNI-00014

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Luino, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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