Mulino du Pie (Slr120)

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée parmi les arbres, les prairies et les champs ouverts dans la campagne tranquille au-dessus de Costarainera, en Italie, la grande villa individuelle « Mulino du Pie » s'inscrit dans un cadre de nature préservée. Édifiée sur 2 étages et entièrement rénovée, cette propriété imposante occupe une position isolée et ensoleillée dans une zone à circulation apaisée, à environ 2 km de la mer. L'accès à la propriété s'effectue par une route d'accès motorisé de 50 m, renforçant le caractère de seclusion qui définit ce lieu.

Espaces extérieurs

Le jardin privé de 1 000 m² entoure la villa, entièrement clôturé et soigneusement entretenu avec une pelouse bien tondue et des arbres matures qui offrent une ombre naturelle et une atmosphère sereine. Une zone de pelouse dédiée au bronzage permet aux hôtes de profiter du climat ensoleillé de la Ligurie en toute tranquillité. Le paysage environnant de prairies et de champs renforce le caractère rural et paisible du lieu. Des sentiers de promenade commencent à 10 m de la maison, permettant d'explorer facilement la belle campagne directement depuis la villa.

Informations pratiques

La villa est une propriété entièrement individuelle, rénovée et aménagée sur 2 étages. La zone environnante est à circulation apaisée, garantissant un séjour calme et reposant. Un parking privé sur place peut accueillir jusqu'à 4 voitures. La route d'accès motorisé menant à la propriété s'étend sur environ 50 m et présente une surface inégale. Les règles de la maison, les modalités de check-in et de check-out, ainsi que toute condition supplémentaire de séjour seront communiquées directement lors de la confirmation de la réservation.

Distances et attraits

Le centre de San Lorenzo al Mare se trouve à 2 km ; le centre d'Imperia est accessible à 8 km. San Remo, l'une des destinations les plus célèbres de la Riviera italienne, se situe à 20 km. Un supermarché est implanté à 2 km ; une épicerie et un restaurant sont tous deux à 3 km, tandis qu'une boulangerie, un bar, un café et une zone piétonne sont chacun accessibles à 3 km. Un arrêt de bus se trouve à 700 m de la villa ; la gare « Imperia/Oneglio » est à 15 km.

La plage de sable de « San Lorenzo al Mare » est à 3 km ; la plage de galets de « Borgo Prino » se situe à 5 km ; la plage de galets de « Borgo Foce Imperia » est à 6 km. Une marina est implantée à 3 km ; une piste cyclable est accessible à 3 km avec des installations de location de vélos au même endroit. Une piscine couverte se trouve à 10 km.

La « Pista ciclabile lungo mare » est à 3 km ; la vieille ville historique « Porto Maurizio Altstadt Parasio » se situe à 7 km ; le fascinant « Bussana Vecchio Erdbebendorf » se trouve à 23 km. L'évocatif « Triora Hexendorf » est à 30 km ; Monaco et la glamour de Monte Carlo sont accessibles à 55 km. Les sentiers de randonnée et de vélo de montagne au « Monte Faudo » (1 149 m) sont à 12 km ; les bassins naturels de baignade à « Torre Paponi » se situent à 5 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa Mulino du Pie (SLR120) s'étend sur 3 niveaux pour une surface totale d'environ 120 m² et accueille un maximum de 9 personnes réparties dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et table de repas, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec WC, et offre un accès direct à une terrasse. Le premier étage dispose d'un coin nuit-séjour aménagé avec 1 lit double-canapé de 160 cm et 1 lit français de 160 cm, d'une petite chambre avec 1 lit français de 140 cm, et d'un accès à une deuxième terrasse. Le deuxième étage, accessible par un escalier extérieur, comprend une chambre aux plafonds mansardés d'une hauteur variant de 100 à 300 cm, équipée de 2 lits simples de 80 cm et 1 lit français de 160 cm, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. L'ensemble de la villa est revêtu de carrelage en pierre naturelle. La disposition des lits est flexible et le nombre de couchages disponibles dépasse la capacité maximale autorisée, qui ne peut en aucun cas être dépassée.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz et une machine à laver sont à la disposition des hôtes. La cheminée à foyer ouvert du séjour-salle à manger crée une atmosphère chaleureuse. La propriété comprend un patio privé ainsi que 2 terrasses de 25 m² et 10 m² respectivement, aménagées avec du mobilier de terrasse, des transats et un barbecue portable. Un fer à repasser, des moustiquaires, une chaise haute pour enfant, un lit parapluie, une sèche-cheveux et des vues sur la campagne environnante complètent les équipements. Les animaux domestiques sont acceptés, dans la limite de 2 chiens maximum.

Informations pratiques

Un parking est disponible sur le site. La villa est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Le code de référence de la propriété est IT008031C27IY4XK6A.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT008031C27IY4XK6A / CIR: 008024-LT-0034

Services

•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   Chauffage
•   Vue panoramique

Situation Costarainera, Ligurie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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