Plein Sud

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La villa « Plein Sud » est une maison de vacances indépendante nichée sur un terrain en pente douce dans un quartier résidentiel calme de Saint-Aygulf, en région Fréjus. Implantée sur une propriété privée entièrement clôturée de 1 700 m², elle offre espace, intimité et confort. Le bien se distingue par un jardin naturel et serein qui crée une atmosphère propice à la détente et au mode de vie en plein air caractéristique de la Côte d'Azur.

Espaces extérieurs

La terrasse, d'une superficie de 30 m², est aménagée avec du mobilier de jardin et constitue un espace idéal pour les repas en plein air et la détente. Une douche extérieure est implantée à proximité de la piscine. La piscine privée mesure 6 x 3 mètres avec une profondeur de 150 cm ; elle est disponible du 1er avril au 30 octobre et équipée d'une couverture à volet ainsi que d'un système de nettoyage par électrolyse au sel. Le jardin naturel entoure l'ensemble des espaces extérieurs et crée un cadre tranquille au sein de la propriété clôturée. Une table de ping-pong et un terrain de boules sont à la disposition des hôtes pour les loisirs.

Informations pratiques

Un parking couvert pour 2 voitures est prévu sur place. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible. Un accès à la propriété par véhicule motorisé implique une approche en pente raide. À l'intérieur du bien se trouve une table de billard.

Distances et attraits

Le centre de Saint-Aygulf se situe à 1,5 km ; le centre-ville de Fréjus est accessible à 9 km et propose restaurants, commerces, sites historiques et attractions culturelles. La ville de Cannes se trouve à 47 km. La plage de sable « Plage de la Galiote » est à 2,5 km ; le littoral est à 2 km. Un commerce se situe à 1,5 km ; un arrêt de bus est accessible à 900 m.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Plein Sud » s'étend sur 160 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger spacieux avec table à manger donnant directement accès à la terrasse, une salle de billard, une cuisine ouverte entièrement équipée pour l'autoculine, et un WC séparé. L'étage supérieur dispose de quatre chambres. La première chambre est aménagée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec accès direct au balcon et salle d'eau privative équipée d'une douche, WC et double vasque. La deuxième chambre, destinée aux enfants, comprend un ensemble de lits superposés de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur ainsi qu'un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, avec douche. La troisième chambre est dotée d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur avec accès au balcon. La quatrième chambre dispose d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une vasque et d'un accès au balcon. La configuration des lits est flexible ; le nombre de couchages disponibles dépasse la capacité maximale autorisée de 8 personnes, qui ne peut en aucun cas être dépassée. La villa bénéficie d'une vue sur la mer. La climatisation est présente dans plusieurs chambres.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 3 plaques de cuisson à induction, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le chauffage électrique assure le confort thermique ; la climatisation est disponible dans plusieurs chambres. Le séjour est équipé d'une télévision satellite avec accès aux chaînes internationales, d'une chaîne hi-fi et d'un lecteur DVD. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de la propriété. Un coffre-fort est mis à disposition pour le rangement sécurisé des objets de valeur.

Informations pratiques

La villa est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI, sous la référence CUURYB. Le bien est strictement non-fumeur et un détecteur de fumée est installé pour la sécurité de tous les occupants.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CUURYB

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Vidéo / DVD
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Fréjus, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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