Mas Magot

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Le Mas Magot est une maison de vacances située à la périphérie de Mons, en France, à environ 700 mètres du centre-ville. Cette propriété allie le caractère rustique à un confort véritable, offrant un cadre paisible et retiré tout en restant bien connectée à la région environnante. Le bien dispose d'une cour clôturée généreuse de 5 000 m², aménagée en jardins en terrasses avec pelouses bien entretenues et arbres matures. Une piscine angulaire de 12 x 5 mètres complète les espaces extérieurs.

Espaces extérieurs

Les jardins en terrasses s'étendent sur 5 000 m² et sont entièrement clôturés. Ils combinent des espaces de pelouse ouverte et des arbres matures qui offrent ombre naturelle et intimité. La piscine angulaire mesure 12 x 5 mètres avec une profondeur uniforme de 140 centimètres ; elle est disponible du 1er avril au 30 septembre et équipée d'un système d'alarme. Une terrasse de 10 m² permet de prendre les repas en plein air ou de profiter du cadre environnant. Un terrain de boccia est à la disposition des hôtes.

Informations pratiques

Le bien est en usage partagé ; le propriétaire réside dans une maison mitoyenne séparée sur la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 véhicules. La connexion Wi-Fi est disponible. L'entretien de la piscine et du jardin est assuré par le propriétaire et le jardinier. La piscine est accessible du 1er avril au 30 septembre.

Distances et attraits

Le centre de Mons se trouve à 700 m ; la ville de Deaux est à 7 km et la ville d'Alès à 13 km. Un restaurant et un café sont accessibles à 500 m ; une épicerie se situe à 3 km. Une boulangerie est à 5 km ; un supermarché et un centre commercial sont chacun à environ 10 km. L'arrêt de bus « Les Gourts » est à 350 m.

Des installations de tennis sont disponibles à 7 km. La ville historique d'Uzès est à 30 km ; Alès se trouve à 10 km. Le village de Lussan, reconnu comme « village et cité de caractère », est à 15 km ; Vézénobres, également célébré comme « Village et cité de caractère », est à 7 km. Saint-Just-de-Valériscle est à 14 km. La Bambouseraie d'Anduze, célèbre jardin de bambous, se situe à environ 22 km. Les sentiers de randonnée des Gorges des Concluses de Lussan sont à 15 km ; la Grotte de Trabuc est accessible dans la région.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa Mas Magot s'étend sur 170 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 7 hôtes dans 4 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, la première chambre dispose d'un lit français de 160 cm de large et 200 cm de long, d'un lavabo, d'une douche et d'un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une salle à manger équipée d'un poêle à bois de style scandinave, d'une table à manger et d'un téléviseur à écran plat, avec une sortie supplémentaire vers le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un WC séparé. Au premier étage, le séjour accueillant dispose d'un poêle à bois de style scandinave, d'une télévision satellite et d'une climatisation, avec accès au jardin et au balcon. La deuxième chambre de cet étage contient un lit français de 140 cm de large et 190 cm de long. La troisième chambre est également dotée d'un lit français de 140 cm de large et 190 cm de long, d'une salle de bains avec douche et WC, et d'un accès direct au balcon. La quatrième chambre est meublée d'un lit simple de 80 cm de large et 190 cm de long, desservie par une salle de bains avec douche et WC. La propriété bénéficie d'un balcon de 6 m² et d'une vaste terrasse partiellement couverte de 15 m², tous deux offrant une vue sur le jardin.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Senséo, disponibles en supplément. Le chauffage électrique est disponible dans toute la propriété ; une climatisation est installée au premier étage ; une machine à laver et un fer à repasser sont mis à disposition. La salle à manger et le séjour sont équipés d'un poêle à bois de style scandinave. Le téléviseur à écran plat se trouve dans la salle à manger et la télévision satellite dans le séjour du premier étage. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse aménagée avec du mobilier de jardin, un barbecue, 5 transats et un coin salon ; une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété. Un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans est fourni sur demande.

Informations pratiques

La propriété dispose d'un parking clôturé pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Un détecteur de fumée est installé sur les lieux. Lorsque le nombre d'hôtes est inférieur au maximum autorisé, certaines chambres ne seront pas disponibles. Les draps et les serviettes de toilette ne sont pas inclus dans le prix de la location et doivent être organisés indépendamment par les hôtes.