Roch Glaz

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

« Roch Glaz » est une villa implantée dans un quartier résidentiel calme de Perros-Guirec, en Bretagne. Située à 300 m du centre-ville, la propriété conjugue la tranquillité d'un environnement arborisé avec l'accès immédiat aux commodités locales. Édifiée sur une pente douce, la villa bénéficie d'une localisation d'exception qui équilibre sérénité et praticité. La propriété dispose d'une cour clôturée et arborée, offrant une atmosphère de seclusion et de charme naturel.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses de « Roch Glaz » est entièrement clôturé et parsemé d'arbres matures, créant un environnement abrité et verdoyant. Aménagé sur plusieurs niveaux qui épousent la pente naturelle du terrain, le jardin propose des espaces distincts pour profiter de l'air breton et de la végétation environnante.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une connexion Wi-Fi. Un parking privé sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures, accessible par une route d'accès moteur de 50 m en pente raide. À noter : la propriété ne convient pas aux jeunes enfants. Une piscine couverte est disponible à 8 km de la villa.

Distances et attraits

La mer se trouve à 900 m ; la plage de sable « Plage de Trestignel » est accessible à 950 m. Une épicerie est située à 300 m de la villa, un supermarché et un restaurant à 500 m, et un arrêt de bus à 450 m. Une boulangerie se trouve à 3 km. Une école de voile et un port de sports nautiques sont tous deux à 3 km de la propriété ; un parcours de golf de 18 trous est à 9 km.

La région environnante offre de nombreuses attractions naturelles et culturelles. Les sentiers de randonnée emblématiques du GR 34, l'archipel des 7 Îles et l'Île de Bréhat sont accessibles. Le site pittoresque de Ploumanac'h est à proximité ; le centre de Trégastel se situe à 7 km. Trébeurden et Lannion sont accessibles à 10 km et 13 km respectivement. Tréguier et Plougrescant se trouvent à 22 km de la villa, Locquirec à 31 km, et Paimpol à environ 37 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Roch Glaz » s'étend sur 180 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger spacieux organisés autour d'une cheminée à foyer ouvert, équipés d'un téléviseur à écran plat, d'une chaîne hi-fi et d'un lecteur DVD. Une table à manger est intégrée à cet espace, avec accès direct au balcon. Une salle à manger séparée dispose de sa propre table à manger. La cuisine bien équipée, dotée d'une petite table à manger, s'ouvre sur les espaces de vie. Un WC indépendant complète l'aménagement du rez-de-chaussée. Le premier étage accueille les 4 chambres : la première chambre est meublée d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, avec baignoire et WC attenants. La deuxième chambre dispose d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. La troisième chambre est équipée d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. La quatrième chambre contient 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun. Une salle de bains avec douche et WC dessert les chambres restantes du premier étage.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique ; des capsules pour la cafetière sont disponibles en supplément. Le chauffage est au fioul ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat, d'une chaîne hi-fi et d'un lecteur DVD. La terrasse couverte et le balcon sont aménagés avec du mobilier de terrasse et 4 transats ; un barbecue est disponible sur la terrasse. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Un fer à repasser, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont fournis.

Informations pratiques

La villa est non-fumeur et équipée d'un détecteur de fumée.