Roccia di Volpe

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le prestigieux quartier de Cala di Volpe à Arzachena, en Italie, la villa « Roccia di Volpe » offre une retraite exceptionnelle implantée sur un terrain en pente douce au sein d'une zone résidentielle exclusive de villas privées. La propriété s'étend sur un domaine entièrement clôturé de 3 000 mètres carrés, garantissant une intimité totale et une atmosphère de sérénité dans l'un des cadres côtiers les plus recherchés de Sardaigne. La villa conjugue beauté naturelle et confort raffiné dans un environnement où ces deux éléments se rencontrent harmonieusement.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses, riche de végétation indigène et d'arbres matures, crée un cadre privé et atmosphérique propice à la détente. La piscine en forme de rein mesure 18 x 5 mètres avec une profondeur variant de 80 à 200 centimètres ; elle est disponible du 1er mai au 15 octobre. Une douche extérieure est aménagée à proximité de la piscine. Une vaste terrasse équipée de mobilier de jardin offre un espace idéal pour les repas en plein air et les après-midi de détente ; un barbecue permet aux hôtes de profiter de repas en extérieur. L'accès à la propriété se fait par une route non revêtue de 20 mètres pour les véhicules, complétée par un sentier pédestre de 20 mètres menant à la maison, préservant ainsi le caractère naturel du domaine.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking couvert sur place peut accueillir jusqu'à 2 véhicules. L'entretien de la piscine est effectué régulièrement par le propriétaire ou le jardinier. À noter : l'escalier menant à la piscine présente une balustrade ouverte dans certaines sections et aucune balustrade dans d'autres ; les jeunes enfants doivent être accompagnés par un adulte en permanence dans cette zone. Une voiture est recommandée pour explorer la région environnante et accéder facilement aux commodités locales.

Distances et attraits

La plage de sable de « La Celvia » se trouve à 400 mètres ; les eaux cristallines de la Costa Smeralda sont ainsi facilement accessibles à tout moment. Le centre d'Abbiadori est situé à 4 kilomètres ; Porto Cervo, l'une des destinations les plus célèbres de la Méditerranée avec ses boutiques haut de gamme, ses restaurants gastronomiques et sa vie nocturne dynamique, se trouve à 8 kilomètres. La station balnéaire animée de Baia Sardinia est à 15 kilomètres. Un supermarché est accessible à 4 kilomètres. Un parcours de golf 18 trous est situé à 2,5 kilomètres. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 8 kilomètres.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 4 pièces s'étend sur 180 m² répartis sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 6 hôtes dans 3 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour aménagé sur 2 niveaux avec cheminée à foyer ouvert à usage décoratif, téléviseur satellite et accès direct à l'une des 3 terrasses de la villa. La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une salle de bains avec douche et WC est également disponible à ce niveau. Le premier étage accueille une première chambre avec dressing, lit double et salle de bains avec douche et WC attenante, avec accès direct à une terrasse. Une deuxième chambre, accessible en passant par une pièce de circulation, dispose de 2 lits et ouvre également sur une terrasse. Le deuxième étage comprend une troisième chambre avec lit double et salle de bains avec douche et WC. Une galerie ouverte aux plafonds mansardés confère un caractère architectural distinctif à la villa. Un débarras est disponible pour le rangement supplémentaire. Du mobilier de terrasse et des transats sont fournis sur les 3 terrasses extérieures, toutes bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La villa est équipée d'une climatisation et d'un chauffage à air forcé ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur et d'une télévision satellite. Un barbecue est disponible pour les repas en plein air. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa ; un maximum d'1 animal de compagnie est autorisé. Un sèche-cheveux et un lit bébé sont également fournis.

Informations pratiques

La villa est réservée aux non-fumeurs dans tous les espaces intérieurs et extérieurs. Le chauffage à air forcé peut être fourni en supplément. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Le code de référence de la villa est IT090006C2IT8KCYDD.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT090006C2IT8KCYDD / CIR: Q5413