Villa

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Perchée sur une colline ondulante à Londa, en Italie, la villa de vacances « Villa » est une propriété d'exception alliant isolement, beauté naturelle et confort moderne. Entourée de 5 hectares de terrain privé plantés d'arbres matures et d'un jardin naturel, elle offre des vues panoramiques spectaculaires sur la campagne toscane. La propriété est équipée de tous les équipements nécessaires pour un séjour confortable, dont une piscine généreuse aménagée dans un espace extérieur soigneusement entretenu.

Espaces extérieurs

La piscine mesure 13 x 5 mètres avec une profondeur variant de 100 à 250 cm ; elle est disponible du 1er mai au 30 septembre. L'espace piscine est équipé d'une douche et de toilettes, et du mobilier de jardin confortable est disposé à proximité. Une zone barbecue et pergola permet de préparer et de savourer les repas en plein air. Les terres s'étendent sur 5 hectares plantés d'arbres et d'un jardin naturel, offrant un espace généreux pour les promenades et les moments de détente.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking privé est prévu sur place. À noter : en raison d'une courbe très étroite à l'approche de la propriété, les vans et multivans dont l'empattement dépasse 2,95 mètres ne sont pas autorisés à accéder à la propriété. Tous les véhicules avec un empattement jusqu'à 2,95 mètres sont acceptés sans restriction.

Distances et attraits

Le centre de Rufina se trouve à 8 km ; le centre de Dicomano est à environ 7 km. La gare de Contea est à 4 km et offre des connexions vers la région. La propriété est située au cœur de la Toscane, région réputée pour ses paysages extraordinaires, ses villes historiques, ses vins fins et son riche patrimoine culturel.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 2 niveaux pour une superficie totale de 180 m², offrant 5 pièces réparties en 4 chambres et 4 salles de bains, pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes.

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, table de repas, téléviseur satellite et lecteur DVD. Deux chambres sont aménagées à ce niveau, chacune dotée d'un lit français de 160 cm. La cuisine ouverte dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Deux salles de bains avec douche, bidet et WC complètent cet étage.

Le premier étage présente des plafonds mansardés et accueille deux espaces de couchage supplémentaires. Le premier est une pièce ouverte aménagée avec un canapé-lit double. Le second est une chambre avec plafonds mansardés et lit français de 160 cm, desservie par une salle de bains avec douche, bidet et WC. Un escalier en spirale mène à une troisième pièce avec plafonds mansardés, équipée de 2 lits et dotée de sa propre salle de bains avec douche, bidet et WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système au fioul ; une machine à laver est à disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert, d'un téléviseur satellite et d'un lecteur DVD. La connexion Wi-Fi est gratuite. La terrasse couverte accueille un barbecue ; le jardin de 500 m² est aménagé avec dix transats. Les animaux domestiques sont acceptés, avec un maximum d'un chien. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans complètent les équipements.

Informations pratiques

La villa est strictement non-fumeur. Un parking réservé est disponible directement à l'entrée de la propriété.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT048013B5N8E5D2HM / CIR: 048013AAT0021

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Vidéo / DVD
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Londa, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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