Podere San Lorenzo

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau pittoresque de Casaglia au cœur de la Toscane, en Italie, la maison de vacances « Podere San Lorenzo » est une demeure de campagne semi-mitoyenne magnifiquement restaurée. Entièrement rénovée en 2005, cette maison jouit d'une position sereine, ensoleillée et surélevée sur une pente douce, entourée de champs, de prairies et de vignobles qui composent un paysage typiquement toscan. Située à seulement 8 kilomètres de Poggibonsi et à égale distance de San Gimignano, la propriété offre un équilibre entre l'isolement paisible et l'accès pratique aux destinations les plus célèbres de la région.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses s'étend sur 2 000 mètres carrés, clôturé et méticuleusement entretenu, avec un jardin naturel et un verger productif qui ajoutent du caractère et de l'ombre aux espaces. La piscine hors sol, mesurant 6 x 3 mètres avec une profondeur de 140 centimètres, est disponible de manière saisonnière du 1er mai au 10 octobre. Autour de la piscine se trouvent une douche extérieure, une terrasse meublée avec du mobilier de jardin idéale pour se détendre, et un espace barbecue adapté aux repas en plein air et aux rassemblements en soirée.

Informations pratiques

L'accès à la maison se fait par une route non goudronnée d'environ 2 kilomètres ; l'usage d'une voiture est fortement recommandé compte tenu de la situation rurale de la propriété. Le bien est équipé d'un système de chauffage. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures. L'entretien de la piscine est assuré par le propriétaire et le jardinier. La propriété convient aux familles et offre un environnement accueillant pour les hôtes de tous les âges, bien qu'elle ne soit pas recommandée pour les groupes d'adolescents sauf arrangement spécifique sur demande. Les horaires de check-in et check-out doivent être confirmés directement auprès de l'hôte avant l'arrivée.

Distances et attraits

La ville médiévale de San Gimignano, célèbre pour ses tours emblématiques et son vin Vernaccia, se situe à 8 kilomètres de la propriété, tout comme la ville de Poggibonsi où se trouve la gare la plus proche à 5 kilomètres. Un restaurant est accessible à 500 mètres ; les commerces, une épicerie, un centre commercial et un supermarché se trouvent à environ 5 kilomètres. Des locations de vélos sont disponibles à 8 kilomètres pour ceux souhaitant explorer la campagne à un rythme tranquille. La magnifique ville de Sienne, avec sa cathédrale gothique et sa célèbre Piazza del Campo, est à 30 kilomètres, tandis que le charmant village de Certaldo est accessible en environ 16 kilomètres. Volterra, réputée pour son patrimoine étrusque et son artisanat de l'albâtre, se situe à 40 kilomètres, et la ville de la Renaissance Florence est accessible en 60 kilomètres. Pour ceux souhaitant s'aventurer plus loin, la ville historique de Pise se trouve à 94 kilomètres, et le littoral et la plage les plus proches sont accessibles en environ 80 kilomètres.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Podere San Lorenzo est une maison de vacances de 5 pièces d'une superficie totale de 8 places maximum, composée de 4 chambres et 4 salles de bains. La propriété est aménagée dans un style de maison de campagne confortable, avec des sols en pierre naturelle et une atmosphère chaleureuse répartie sur plusieurs niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour-salle à manger équipé d'une cheminée à foyer ouvert, d'une chaîne hi-fi et d'un lecteur DVD, qui s'ouvre directement sur une terrasse offrant des vues sur la campagne environnante et la ville historique de San Gimignano. La cuisine, généreusement dimensionnée, dispose d'une table à manger, d'une cheminée à foyer ouvert et d'un accès direct à une deuxième terrasse avec vue sur le paysage. Elle est équipée d'un four, d'une cafetière électrique et d'une bouilloire.

Le premier étage accueille les 4 chambres : 2 chambres avec lit double, 1 chambre avec 3 lits simples et 1 chambre avec 1 lit simple. La chambre double du premier étage se distingue par une fenêtre panoramique et une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif. Les 4 salles de bains sont chacune équipées d'une douche et d'un bidet.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'une cafetière électrique et d'une bouilloire. Le chauffage est au gaz ; une machine à laver est disponible pour les besoins de lessive. Le séjour est équipé d'une télévision satellite, d'une télévision standard, d'une chaîne hi-fi et d'un lecteur DVD. La terrasse couverte est aménagée avec du mobilier de terrasse, des chaises longues et un barbecue ; un hairdryer, une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont à disposition.

Informations pratiques

La propriété est réservée aux familles et aux non-fumeurs. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la maison. Un parking réservé pour 3 voitures est fourni sur place. Aucun frais supplémentaire n'est à régler sur place, à l'exception de la taxe de séjour. Le prix de la location comprend le linge de lit, les serviettes, le service de nettoyage final et tous les frais énergétiques. Un débarras de rangement est disponible sur la terrasse.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT052028C2UN65OXFR / CIR: 052028LTN0346

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   TV Satellitaire
•   Vidéo / DVD
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Poggibonsi, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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