Il Sangiovese

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Il Sangiovese est une maison de vacances semi-détachée, nichée dans les collines ondulantes de Toscane, près de San Gimignano. Positionnée sur une pente douce avec une exposition ensoleillée, la propriété offre des vues panoramiques spectaculaires sur les prairies et les vignobles environnants. La maison dispose d'une entrée privée avec portail électrique, garantissant intimité et sécurité aux hôtes. Le bien s'inscrit dans un jardin en terrasses bien entretenu et partagé entre les hôtes, orné d'une variété de fleurs et d'arbres qui rehaussent la beauté naturelle du site. Le propriétaire réside sur la même propriété et demeure disponible pour offrir assistance et recommandations locales.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses s'étend sur plusieurs niveaux autour de la maison, épousant la topographie du terrain et offrant de nombreux espaces paisibles pour se détendre et contempler la campagne environnante. La piscine privée mesure 9 x 4 mètres et est accessible du 1er mai au 30 septembre. Elle est entretenue régulièrement par le propriétaire et le jardinier. L'exposition ensoleillée de la propriété assure que les espaces extérieurs bénéficient d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking est prévu sur place. Le propriétaire réside sur la propriété et peut fournir assistance et recommandations locales. Une voiture est recommandée pour explorer pleinement la région environnante.

Distances et attraits

Le centre historique de San Gimignano, célèbre pour ses tours emblématiques et son riche patrimoine culturel, se trouve à 2,5 km. La ville de Volterra, réputée pour son histoire étrusque profonde et ses ateliers d'albâtre traditionnels, est située à 35 km. Sienne, célèbre pour son magnifique paysage urbain médiéval et la légendaire Piazza del Campo, se situe à 55 km. Florence, mondialement reconnue pour son art extraordinaire, son architecture et son patrimoine de la Renaissance, est accessible à environ 65 km.

La gare ferroviaire « Poggibonsi » se trouve à 20 km, offrant une connexion pratique aux transports en commun. Un parcours de golf de 27 trous est situé à 30 km. La plage de sable « Castiglioncello » est accessible à 75 km pour ceux qui souhaitent une escapade côtière. Des magasins locaux à proximité proposent des produits agricoles régionaux.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette ferme semi-mitoyenne s'étend sur 3 niveaux pour une superficie totale de 140 mètres carrés et accueille un maximum de 7 hôtes. La propriété comprend 4 chambres et 3 salles de bains réparties sur le rez-de-chaussée, le premier étage et le deuxième étage.

Le rez-de-chaussée propose un séjour et une salle à manger en espace ouvert avec une baie vitrée panoramique donnant sur le jardin et la campagne environnante, une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif, une table de salle à manger et un téléviseur satellite. Une porte-fenêtre permet l'accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec lit double, un coin nuit en espace ouvert équipé d'un canapé-lit double, une kitchenette entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, 4 plaques de cuisson au gaz, grille-pain, bouilloire, micro-ondes et cafetière électrique, ainsi qu'une salle de bains avec douche, bidet et WC.

Le premier étage accueille un second séjour en espace ouvert avec cheminée à foyer ouvert à usage décoratif, table de salle à manger et téléviseur satellite. Ce niveau comprend une chambre avec lit double, une cuisine équipée d'un four et de 4 plaques de cuisson au gaz, ainsi qu'une salle de bains avec douche, bidet et WC.

Le deuxième étage offre une petite chambre de passage avec lit double à la française de 140 centimètres et climatisation, ainsi qu'une seconde chambre avec lit double, climatisation, douche et WC privés.

Équipements

La cuisine et les kitchenettes disposent d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une bouilloire, d'un grille-pain et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz est disponible moyennant supplément ; la climatisation équipe les chambres du deuxième étage ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour et la salle à manger sont équipés de téléviseurs satellite sur le rez-de-chaussée et le premier étage ; la connexion Wi-Fi est gratuite. La propriété dispose d'une terrasse privée avec 2 grandes terrasses, d'un porche aménagé avec mobilier de jardin, de chaises longues pour jusqu'à 10 personnes et d'un barbecue. Des filets anti-moustiques, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont fournis. Les animaux domestiques sont acceptés, avec un maximum de 3 chiens ou animaux de compagnie.

Informations pratiques

La propriété est strictement réservée aux non-fumeurs, cette règle s'appliquant à tous les espaces intérieurs et extérieurs. Un parking réservé et clôturé sur place peut accueillir jusqu'à 3 véhicules. Une piscine privée est à la disposition exclusive des hôtes.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT052028B57UVXTZES / CIR: IT052028B57UVXTZES

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation San Gimignano, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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