La Perla del Lago

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Perchée sur une colline à San Cristoforo al Lago, au cœur du Trentin, la villa historique « La Perla del Lago » s'élève à 450 mètres d'altitude et s'étend sur 2 étages. Elle comprend 2 appartements distincts et s'inscrit dans un domaine clôturé de 6 000 mètres carrés, à 3,5 km du centre de Pergine Valsugana. Orientée plein sud, la villa bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Son caractère historique s'harmonise avec un cadre naturel serein et préservé.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs s'étendent sur les 6 000 mètres carrés du domaine clôturé et englobent un parc bien entretenu, un jardin verdoyant planté d'arbres et de végétation variée, une prairie paisible et un bassin ornemental. Une terrasse et une pergola offrent des zones ombragées propices aux repas en plein air et à la détente. Du mobilier de jardin est à la disposition des hôtes pour profiter des moments en extérieur. L'altitude du bien et son exposition sud garantissent un ensoleillement constant des espaces extérieurs du matin au soir.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures, accessible par une route d'accès étroite de 50 mètres. Le linge de lit et les serviettes sont changés hebdomadairement. Un débarras est disponible sur la propriété pour les besoins de rangement supplémentaires. La villa comprend 2 appartements qui partagent l'accès aux espaces et équipements extérieurs communs. À noter : une route principale se situe à environ 50 mètres du bien.

Distances et attraits

Le centre de San Cristoforo al Lago se trouve à 450 mètres ; le lac est accessible à 400 mètres. Le centre de Pergine Valsugana est à 3,5 km, Caldonazzo à 7 km et le centre de Levico à 10 km. Un supermarché se situe à 2 km ; un restaurant et une boulangerie sont tous deux à 500 mètres de la villa. Une plage en gazon est accessible à 600 mètres, une zone de baignade publique à 1 km, une piscine extérieure à 4 km et une piscine couverte à 10 km. L'arrêt de bus « B401/450 (Trento-Levico) » est à 600 mètres ; la gare « San Cristoforo (Trento-Bassano) » se situe également à 600 mètres. Un terrain de jeux pour enfants est à 300 mètres ; un parcours de golf 6 trous se trouve à 4,2 km. La « Ciclabile/Radweg/Cycling Path Valsugana » est à 600 mètres, ainsi que le point de départ de l'itinéraire VTT « Giro dei Laghi » (24 km) également à 600 mètres. D'autres parcours VTT incluent le « Giro Antiche Tradizioni » (28 km) à 7 km et le « Giro delle Pozze » (21 km, Vetriolo) à 15 km. Pour les randonneurs, des sentiers de qualité mènent à Tenna et Arborè à 4,5 km, à Caldonazzo à 7 km et au sommet du Monte Panarotta (2 002 mètres) à 19 km. Le « Parco Fluviale Torrente Centa » est accessible à 12 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 140 mètres carrés s'étend sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 6 personnes réparties dans 3 chambres et 2 salles de bains. L'entrée principale se situe au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger bénéficient d'une luminosité naturelle et sont aménagés avec une table à manger, une deuxième table à manger et une cuisine équipée d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Les espaces de couchage à ce niveau comprennent une petite chambre avec 1 lit et 1 lit gigogne, ainsi que 2 chambres avec lits doubles. Les 2 salles de bains sont toutes deux dotées d'un bidet et de toilettes ; l'une dispose d'une baignoire complète et l'autre d'une douche. Au premier étage, un spacieux séjour avec une fenêtre panoramique offre un espace supplémentaire pour se détendre. Le revêtement de sol alterne entre parquet chaleureux et pierre naturelle élégante.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle en complément des appareils de cuisson déjà décrits. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au fioul ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour principal est équipé d'un téléviseur avec réception satellite. La terrasse privée est aménagée avec 6 chaises longues et un barbecue portable. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles en supplément sur demande préalable. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de la propriété.

Informations pratiques

La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs. Le linge de lit, les serviettes, le nettoyage final et tous les frais énergétiques sont inclus dans le prix de la location. La taxe de séjour s'applique séparément. Le code de référence de la propriété est IT022139B4R3UD2JR8.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT022139B4R3UD2JR8 / CIR: 022139-AT-068634

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Pergine Valsugana, Trentin Haut Adige, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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