Ceux qui trouvent une location au lac de Côme découvriront rapidement que l’une des meilleures activités de la région est de faire une excursion en bateau sur les eaux scintillantes du lac, jusqu’à l’une des îles ou des lieux en bord de lac occupés par une somptueuse villa historique. Là-bas, vous pourrez passer une délicieuse journée à flâner dans des intérieurs magnifiques ornés de grandes œuvres d’art et explorer des jardins formels parfumés et élaborés, encadrés par des vues remarquables sur le lac. Parmi les nombreuses options disponibles, la Villa Carlotta à Tremezzo possède peut-être les jardins les plus oniriques et très probablement la collection d’art la plus incroyable, avec des œuvres de Canova, Francesco Hayez, Bertel Thorvaldsen et Giovanni Migliara…
Annita
Exceptionnelle villa individuelle avec WIFI, TV, terrasse et animaux admis
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
La maison de vacances « Annita » est une maison individuelle située dans le hameau de Chiari, à 2,5 km du centre de Dervio en Lombardie, en Italie. Implantée sur une pente douce, elle offre un cadre serein à environ 2,5 km des rives du lac, permettant une échappée tranquille tout en restant à proximité des commodités et attractions locales. La propriété s'étend sur un domaine clôturé de 1 200 m² comprenant un jardin bien entretenu avec pelouse, un jardin de faune et une prairie ouverte. À noter : une partie de la maison reste fermée et inoccupée pendant le séjour.
Espaces extérieurs
Les espaces extérieurs de la maison « Annita » s'organisent sur les 1 200 m² du domaine clôturé. Le jardin comprend une pelouse soignée et un jardin de faune célébrant la flore naturelle de la région, tandis que la prairie adjacente ajoute une sensation d'ouverture et de charme rural. La position élevée de la propriété sur la pente confère aux espaces extérieurs une intimité et une sérénité particulières. Une piscine extérieure se trouve à 400 m de la maison. Des sentiers de promenade partent directement de la propriété à partir de 50 m.
Informations pratiques
La maison est accessible par une route étroite de 200 m de long, suivie d'un chemin en escaliers de 20 m menant à la propriété. Un parking sur place et un garage sont disponibles, adaptés aux voitures de petite à moyenne taille. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la maison. Une route principale passe à proximité. Une voiture est fortement recommandée en raison de la localisation rurale et des distances à parcourir pour accéder aux services et attractions locaux.
Distances et attraits
Le centre de Dervio se situe à 2,5 km ; la ville de Lecco est accessible à 31 km et la ville historique de Como se trouve à 61 km. Un supermarché est à 3 km et un restaurant à 2,5 km. Un arrêt de bus est situé à 1 km de la maison. La plage en herbe de Dervio est à 2,5 km ; une marina est accessible à 2,4 km. Une école de surf se trouve à 2,5 km et une aire de jeux pour enfants à 2,4 km. La Torre di Orezia, la Chiesa di San Tommaso di Canterbury, un Acquapark et le Castello di Corenno Plinio sont des attractions notables à proximité. Le Sentiero del Viandante, un sentier de randonnée célèbre qui traverse le paysage de la région, est facilement accessible. Le Lago di Mezzola est également aisément accessible.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
Cette maison de vacances de 90 m² comprend 3 pièces réparties sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 7 personnes, avec 2 chambres et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée regroupe le séjour et un coin nuit équipé d'un canapé-lit double, d'une table à manger et d'un accès direct à la terrasse offrant une vue sur le lac et les montagnes environnantes. La cuisine, entièrement aménagée, ouvre sur une petite table à manger. Le premier étage accueille deux chambres : la première dispose d'un lit français de 160 cm, la seconde propose 3 lits individuels pouvant accueillir jusqu'à 3 personnes. La salle de bains combine une douche et des WC. Un parquet élégant revêt l'ensemble du logement, complété par un mobilier rustique. La terrasse prolonge l'espace de vie et bénéficie d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes.
Équipements
La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage fonctionne au gaz ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour dispose d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur avec réception satellite. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un lit bébé est disponible pour les enfants jusqu'à 2 ans, et les animaux de compagnie sont acceptés. Un débarras offre un espace de rangement supplémentaire.
Informations pratiques
La propriété est soumise à une politique non-fumeur. Un maximum de 3 animaux de compagnie est autorisé. Le code de référence de la propriété est IT097030C2BXIWSIM7.
Numéro de licence ou d'enregistrement:
CIN: IT097030C2BXIWSIM7 / CIR: 097030-CNI-00040
Situation Vestreno, Lombardie, Italie
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Bergamo Airport, 56.7 Km
Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Inclus dans le prix de location:
Linge de lit (parure initiale)
Serviettes (parure initiale)
Nettoyage final
Électricité
Chauffage: valable jusqu'au 30 Avril 2026
Internet WiFi
Lit de bébé
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 200.00€
Animal de compagnie: 20.00€
Taxe de séjour (obligatoire): 2.00€ par personne par jour
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
