Simoni (Gla107)

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le quartier résidentiel de Gera Lario, en Italie, la maison de vacances semi-mitoyenne « Simoni » s'inscrit sur un terrain en pente douce, à 200 m du centre du village, aux abords du lac de Côme. La propriété, aux murs traditionnels et au caractère authentique, offre un cadre de tranquillité entouré de verdure. Le terrain privé, entièrement clôturé, s'étend sur 300 m² et comprend une pelouse bien entretenue parsemée d'arbres, créant une atmosphère de seclusion et d'intimité. L'accès se fait par une route étroite de 100 m de long, suivie d'un escalier menant à la maison, ce qui confère à la propriété son charme distinctif de demeure en montagne.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Simoni » constituent un point fort de la propriété. Le terrain privé de 300 m², entièrement clôturé, est aménagé avec une pelouse verdoyante et des arbres matures qui offrent de l'ombre naturelle et une atmosphère de calme. Une cour complète les espaces extérieurs et se prête aux rassemblements en plein air. Du mobilier de jardin est mis à disposition pour dîner, lire ou profiter du paysage environnant.

Informations pratiques

La propriété est accessible par une route étroite de 100 m de long suivie d'un escalier menant à l'entrée. Le terrain est entièrement clôturé, assurant un environnement privé et sécurisé. Une route principale se situe à environ 250 m de la propriété. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking est prévu sur place.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 200 m de la propriété ; un supermarché est accessible à 4 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 200 m ; la gare « Colico » se situe à 8 km. Le centre de Gera Lario est à 200 m ; le lac et sa plage de galets sont à 250 m, tandis qu'une plage de shingle est accessible à 500 m. La ville de Como se trouve à 77 km ; la ville suisse de Lugano est à 50 km. Un parcours de golf 18 trous est situé à 30 km de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement Simoni (GLA107) s'étend sur 100 m² répartis sur un seul niveau et accueille jusqu'à 4 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. Situé au rez-de-chaussée, il a été rénové en 2015. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central, équipés d'une table à manger et d'un coin repas, avec accès direct à un balcon offrant une vue sur le lac. La première chambre dispose d'un lit français de 160 cm, tandis que la deuxième chambre est aménagée de 2 lits simples. La cuisine, en open-plan avec le séjour, est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. La salle de bains comprend une baignoire et des WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au gaz ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert, d'une télévision satellite et d'une télévision. Le balcon et la terrasse privée sont aménagés avec du mobilier de jardin et 4 transats ; la connexion Wi-Fi est gratuite. Un animal de compagnie de petite taille ou un chien est autorisé, dans la limite d'un seul. Une chaise haute pour enfant est disponible.

Informations pratiques

Le logement est réservé aux non-fumeurs. Les serviettes de toilette ne sont pas fournies et doivent être arrangées indépendamment par les hôtes à l'arrivée. Le code de référence de la propriété est IT013107C2N7M7IVYC.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT013107C2N7M7IVYC / CIR: 013107-CNI-00029

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Gera Lario, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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