Bragna

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau de Saliana, au-dessus du village de Pianello del Lario en Lombardie, la maison de vacances rustique « Bragna » s'élève à 400 mètres d'altitude et offre une retraite immersive dans un cadre naturel et tranquille. La propriété est positionnée sur une pente bordée d'une zone boisée, à seulement 3 km des rives du lac de Côme, et directement adjacente à un ruisseau, créant une atmosphère de seclusion sereine rarement trouvée dans les hébergements conventionnels. L'accès se fait par une route moteur escarpée menant à la maison, complétée par un escalier de 12 marches, ajoutant au caractère authentique et alpin de la propriété. Le jardin environnant est à l'état naturel, sans clôture, et comprend un jardin de faune avec des arbres matures qui se fondent harmonieusement dans le paysage boisé.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Bragna » se caractérisent par leur aspect sauvage et préservé, en parfaite harmonie avec la position élevée de la propriété. Le jardin naturel, volontairement laissé à l'état organique, abrite une flore locale diversifiée et une faune variée, avec des arbres matures offrant de l'ombre et une connexion profonde au boisé environnant. Le ruisseau qui longe directement la propriété crée une bande sonore naturelle constante et apaisante. Des sentiers de promenade sont accessibles à 100 mètres de la propriété, permettant aux hôtes de passer directement du jardin au paysage environnant pour des promenades tranquilles ou des randonnées plus ambitieuses.

Informations pratiques

Un parking sur place est disponible pour 2 voitures ; un garage privé complète le stationnement. Une voiture est fortement recommandée en raison de la localisation élevée et semi-rurale de la propriété. Le propriétaire n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes. La propriété est une maison privée unifamiliale.

Distances et attraits

Le centre de Pianello del Lario se trouve à 3 km, où les hôtes trouveront un magasin, un restaurant, un bar, une boulangerie et un café. Un supermarché est accessible à 3,6 km ; l'arrêt de bus de la ligne « C10 Como-Menaggio-Colico » est à 1,6 km. La gare de Como se situe à 46 km et le terminal des ferries à Menaggio est à 13 km.

Une plage de galets se trouve à 3 km de la maison ; la plage de gazon à « Dongo » est à 6 km. Une piscine en plein air est disponible à 10 km. Un port de plaisance est situé à 3,5 km ; une école de surf est à 4 km et une école de voile à 9,3 km.

Un parcours de golf 18 trous est accessible à 20 km. La ville de Menaggio est à proximité, tout comme la Villa Balbianello à Lenno et la Villa Carlotta à Tremezzo, ainsi que le village pittoresque de Bellagio. La ville de Lugano se situe à environ 40 km et Como est à 48 km. Le Lago di Mezzola et le Lago di Lugano sont facilement accessibles depuis la maison. Les sentiers de randonnée renommés incluent la route vers Monte Grona et Rifugio Menaggio, ainsi que le chemin vers Sasso di Musso et Chiesa Santa Eufemia.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances de 50 mètres carrés s'étend sur 2 niveaux et accueille un maximum de 4 personnes. Elle comprend 1 chambre et 1 salle de bains.

Le rez-de-chaussée propose un séjour-salle à manger aménagé avec du mobilier en bois, une table à manger et une cheminée à foyer ouvert à usage purement décoratif. La cuisine ouverte, intégrée à l'espace de vie, dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une salle de bains avec douche et WC complètent les équipements de ce niveau. Les sols en bois et parquet réchauffent l'intérieur par leur aspect naturel.

Le premier étage comprend une galerie ouverte avec des plafonds mansardés caractéristiques, qui constitue l'unique espace de nuit de la propriété. Cet espace accueille 1 lit double de 160 centimètres et 2 lits simples. Il s'agit d'une zone ouverte et non d'une chambre fermée ; l'accès à cette galerie se fait par une porte de faible hauteur de 130 centimètres. La propriété bénéficie d'un balcon et d'une terrasse, tous deux aménagés pour la détente, avec vue sur le lac et les montagnes.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système au gaz. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'un lecteur DVD. La terrasse est aménagée avec un barbecue, du mobilier de jardin et 2 transats ; le balcon et la terrasse sont meublés pour la détente. Un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans est disponible sur demande. Les animaux de compagnie sont acceptés à la propriété.

Informations pratiques

La propriété est strictement non-fumeurs. Un maximum de 3 animaux de compagnie ou chiens est autorisé. Le code de référence de la propriété est IT013183C26CU5XS3T.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT013183C26CU5XS3T / CIR: 013183-CNI-00021

Services

•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Barbecue
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Vidéo / DVD
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Calozzo, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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