Ciappai (Ptb140)

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée à 500 mètres d'altitude au cœur des arbres et des vignobles, la maison de vacances « Ciappai » offre une retraite véritablement isolée et élevée dans la campagne pittoresque italienne près de Pietrabruna. Positionnée sur une pente douce à 300 mètres du centre du village, cette propriété accueillante et bien entretenue invite à découvrir la tranquillité de la vie rurale ligure. La maison dispose d'une cour privée clôturée, aménagée en jardin en terrasses avec un espace dédié à la faune sauvage et des fleurs saisonnières. Un bassin de baignade privé mesure 6 x 3 mètres avec une profondeur de 110 centimètres.

Espaces extérieurs

Le jardin privé en terrasses est entièrement clôturé et bien entretenu, avec un espace dédié à la faune sauvage et des fleurs saisonnières qui créent un environnement paisible et visuellement riche. La piscine mesure 6 x 3 mètres avec une profondeur de 110 centimètres et est disponible du 1er avril au 1er novembre. L'aménagement en terrasses du jardin épouse la pente du terrain et offre des espaces extérieurs distincts pour dîner, se reposer ou profiter de la beauté naturelle des collines ligures. Des sentiers de promenade commencent à 10 mètres de la maison, permettant d'accéder directement au paysage environnant et d'explorer les chemins pittoresques qui sillonnent la région.

Informations pratiques

L'accès à la propriété se fait par une route carrossable de 300 mètres, cahoteuse, escarpée et étroite ; l'usage d'une voiture est fortement recommandé pour atteindre et séjourner confortablement à « Ciappai ». La maison est équipée d'une connexion Wi-Fi et dispose d'un parking sur place pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Des produits agricoles locaux sont disponibles à la vente dans la région.

Distances et attraits

Le centre de Pietrabruna se trouve à 300 mètres, où sont accessibles un restaurant, un bar, une boulangerie, un café et un commerce local. Un arrêt de bus est situé à 300 mètres de la maison. Un supermarché se trouve à 10 kilomètres, ainsi qu'un service de location de vélos, une piste cyclable et la plage de sable de « San Lorenzo al Mare ». Le centre de San Lorenzo al Mare est à 10 kilomètres, tandis que le centre d'Imperia se situe à 16 kilomètres et la mer à environ 10 kilomètres. La « Pista ciclabile lungo mare » est à 10 kilomètres, le centre historique « Porto Maurizio Altstadt Parasio » à 15 kilomètres, et la « Lavendeldestillation in Torre Paponi » à 5 kilomètres. Le « Felswasserbadebecken in Torre Paponi » se trouve également à 5 kilomètres. Le « Monte Faudo » culmine à 1 149 mètres avec ses sentiers de vélo de montagne et se situe à 1 kilomètre, ce qui en fait une excellente destination pour la randonnée et le cyclisme. Plus loin, « Bussana Vecchio Erdbebendorf » est à 34 kilomètres, « San Remo » à 35 kilomètres, et « Triora Hexendorf » à 43 kilomètres.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa Ciappai (PTB140) s'étend sur 2 niveaux pour une superficie totale d'environ 70 m² et accueille un maximum de 6 hôtes. Elle comprend 3 pièces réparties entre un rez-de-chaussée et un premier étage.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour-chambre spacieux avec un canapé-lit double de 140 cm, une table à manger et un accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte, intégrée à ce niveau, est entièrement équipée. Une salle de bains avec douche et des WC complètent cet étage.

Le premier étage propose 2 chambres : une chambre avec un lit double de 140 cm et une chambre avec 2 lits simples de 90 cm chacun. Une deuxième salle de bains avec douche et des WC desservent cet étage.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au gaz ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'un téléviseur. La terrasse, en partie couverte et de grande taille, est aménagée avec du mobilier de jardin et des transats ; un barbecue est disponible. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un maximum de 3 animaux de compagnie est autorisé.

Informations pratiques

Le code de référence de la propriété est IT008041B5X5SKGVS9. La terrasse offre une vue panoramique sur la campagne environnante, la station et l'océan.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT008041B5X5SKGVS9 / CIR: 008041-AGR-0003

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Pietrabruna, Ligurie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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