Langevine

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située dans la commune de Thorigné-d'Anjou, au cœur de la vallée de la Loire, la maison de vacances « Langevine » est une demeure de caractère offrant un séjour raffiné et tranquille. La propriété s'inscrit dans un magnifique jardin privé de 7 000 m² entièrement clôturé et paysagé, avec des pelouses généreuses et des arbres matures. Elle dispose d'une piscine privée et d'un court de tennis, ainsi que d'équipements de loisir pour tous les âges. La maison n'est pas destinée à l'organisation d'événements.

Espaces extérieurs

Le jardin de 7 000 m² est entièrement clôturé et composé de pelouses généreuses entrelacées d'arbres matures qui offrent une ombre bienvenue durant les mois chauds. La piscine mesure 13 x 5 mètres avec une profondeur de 100 à 150 cm ; elle est disponible du 1er juin au 30 septembre et se situe dans un espace clos de 500 m² accessible par un portail sécurisé. Le court de tennis et les équipements de tennis de table sont à la disposition des hôtes pour des activités récréatives.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble de la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 5 véhicules. La maison n'est pas destinée à l'organisation d'événements ; les hôtes sont priés de respecter cette condition pendant leur séjour.

Distances et attraits

Un magasin se trouve à 4 km de la propriété ; un supermarché est accessible à 6 km et un restaurant à 4 km. L'arrêt de bus « Grez-Neuville » est situé à 5 km. La plage de sable de la Rivière La Mayenne à Chambellay est accessible à 8 km ; le parc Isle Briand se situe à 3 km. Un centre équestre est à 4 km ; un parcours de golf 18 trous se trouve à 9 km. Des sentiers balisés commencent à 10 mètres de la propriété. La Guinguette sur le bord de la Mayenne est à 2 km ; Grez-Neuville, point de départ des excursions en bateau sur la Mayenne, se situe à 5 km. La Jaille Yvon, réputée pour les activités de canoë-kayak, est à 12 km ; l'Étang St Blaise-Noyant la Gravoyère est accessible à 23 km. La ville historique d'Angers, située dans la vallée de la Loire, se trouve à 28 km ; le lac est à 23 km. Saumur est à 80 km de la propriété ; l'Abbaye de Fontevraud, ainsi que les villes de Nantes et Rennes, sont chacune à environ 100 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 360 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 15 personnes dans 7 chambres et 3 salles de bains. Le mobilier, simple et ancien, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et caractérisée.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée ouvrant sur un séjour confortable doté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle à manger et un petit salon équipé d'un téléviseur à écran plat. La cuisine, également accessible depuis la terrasse, dispose d'un four, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Un WC séparé complète ce niveau.

Le premier étage accueille les 7 chambres. La première chambre contient 2 lits de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur. La deuxième chambre propose 1 lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. La troisième est une grande chambre avec 3 lits de 120 cm de largeur et 190 cm de longueur, ainsi qu'1 couchage supplémentaire de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. La quatrième chambre contient 2 lits de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. Les cinquième et sixième chambres proposent chacune 1 lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, avec lavabo intégré. La septième chambre est dotée d'1 lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur et comprend également un lavabo. Le premier étage est desservi par 1 salle de bains avec WC, 2 salles de bains avec douche et 1 WC séparé. Des sols en pierre naturelle parcourent l'ensemble de la propriété. La configuration des lits est flexible et offre davantage de couchages que le nombre maximum de personnes autorisées, lequel ne peut en aucun cas être dépassé.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz assure le confort en toute saison ; une machine à laver est mise à disposition. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert et le petit salon d'un téléviseur à écran plat. La terrasse, de grande dimension, est aménagée avec du mobilier de jardin et 12 transats ; un barbecue y est disponible. Un maximum de 1 chien est accepté. Le bois de chauffage sous forme de bûches est fourni gratuitement. La connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

Cette propriété est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. La maison est strictement non-fumeur dans tous les espaces intérieurs. Un détecteur de fumée est installé sur les lieux. La grande terrasse est accessible depuis le séjour et la cuisine.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Thorigné-D'Anjou, Région Pays de la Loire, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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