Le Moulin

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

« Le Moulin » est un ancien moulin rustique et historique situé au cœur de la région de l'Ardèche, à Saint-Genest-de-Beauzon. La propriété s'inscrit dans un domaine privé clôturé de 1 hectare, composé de prairies et de boisements, qui garantit une intimité et une tranquillité complètes. Entourée d'une riche canopée d'arbres et positionnée en situation ensoleillée sur une pente, la maison de vacances est accessible par une impasse, renforçant son caractère de seclusion et d'exclusivité. Le bien dispose d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, profonde de 140 cm, disponible du 29 avril au 15 octobre et équipée d'une couverture de sécurité. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures, complété par un garage.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs constituent un point fort de la propriété. La piscine chauffée, mesurant 8 x 4 mètres avec une profondeur de 140 cm, est disponible du 29 avril au 15 octobre et dotée d'une couverture de protection. Les prairies et le terrain boisé environnants créent un cadre serein et pittoresque. La position de la maison de vacances sur une pente ensoleillée assure une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble du domaine est entièrement clôturé, offrant un environnement sûr et privé.

Informations pratiques

La maison de vacances comprend une pièce de rangement dédiée aux bicyclettes. L'accès motorisé à la propriété se fait par une route non revêtue d'environ 50 mètres. Un garage sur place offre un stationnement couvert sécurisé en complément des espaces de stationnement en plein air pour 2 voitures. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. À noter : la rivière à proximité peut être à sec durant les périodes les plus chaudes de l'année.

Distances et attraits

Le centre de Saint-Genest-de-Beauzon se trouve à 500 m. Le magasin le plus proche est situé à 3 km ; un supermarché est accessible à 5 km. Le centre de Lablachère est à 3 km, avec l'arrêt de bus « Lablachère centre » à 2 km. Vallon Pont d'Arc, réputé pour son arche naturelle spectaculaire et les Gorges de l'Ardèche, se situe à environ 25 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Le Moulin est une maison de vacances de 50 m² disposant d'un rez-de-chaussée surélevé et d'un seul niveau, conçue pour accueillir jusqu'à 5 personnes, soit 2 adultes et 3 enfants. La propriété comprend 2 chambres et 1 salle de bains avec douche. Le séjour et la salle à manger forment un espace lumineux et douillet, meublés d'une table à manger et d'une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif uniquement. La première chambre est équipée d'un lit simple de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur, ainsi que d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. La deuxième chambre contient un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. La salle de bains dispose d'une douche et d'un WC séparé. La kitchenette est bien aménagée et comprend un lave-vaisselle, 3 plaques à induction, un grille-pain, une bouilloire, un congélateur, une cafetière électrique et un micro-ondes combiné.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un congélateur, d'un micro-ondes combiné, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique est assuré dans l'ensemble de la propriété ; une machine à laver est disponible. Le séjour est équipé d'une télévision satellite, d'une télévision et d'un ventilateur. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, 5 transats et un barbecue électrique portable. La propriété dispose d'un fer à repasser, d'une chaise haute pour enfant, d'un lit parapluie et d'une connexion Wi-Fi gratuite.

Informations pratiques

La propriété est non-fumeurs. Une piscine chauffée est à la disposition des hôtes. La propriété est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI, et porte le numéro d'enregistrement 07238 000008 6H.

Numéro de licence ou d'enregistrement

07238 000008 6H

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Saint-Genest-De-Beauzon, Région Rhône-Alpes, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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