Marquefabe
Splendide villa privée avec TV, terrasse et animaux admis
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Nichée dans la campagne paisible de Pierre-Bernat, en France, « Marquefabe » est une petite maison de vacances de charme offrant une retraite tranquille en milieu rural. La propriété s'inscrit dans une parcelle privée de 500 m² entourée d'arbres, créant une atmosphère de seclusion et de beauté naturelle. Un espace de stationnement dédié est disponible directement sur place. La maison bénéficie d'un accès partagé à un vaste domaine de 2 hectares comprenant des arbres matures, une prairie ouverte et un étang pittoresque.
Espaces extérieurs
Les espaces extérieurs de « Marquefabe » sont composés d'une parcelle privée de 500 m² agrémentée d'arbres qui offrent ombre naturelle et intimité. Au-delà de cette limite privée, le domaine partagé de 2 hectares propose un espace généreux incluant une prairie et un étang, propices aux promenades et aux moments de détente en nature.
Informations pratiques
Le propriétaire réside sur la même propriété et peut fournir assistance si nécessaire. La maison est située dans un environnement particulièrement calme.
Distances et attraits
Le centre de Labretonie se trouve à 2 km ; un commerce local est accessible à 3 km et un centre équestre à 3,5 km. Un parcours de golf de 18 trous est situé à 10 km. Le centre de Miramont se trouve à 12 km, où un supermarché est également disponible ; l'arrêt de bus « Seyches-Centre » est à 12 km. Le centre de Marmande est à 16 km et le fleuve le plus proche à environ 20 km. Villeneuve-sur-Lot est accessible à 35 km, tandis qu'Agen et Bergerac sont tous deux à 50 km.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
La maison de vacances « Marquefabe » s'étend sur 85 m² répartis sur un seul niveau et accueille jusqu'à 3 personnes. Elle comprend 1 chambre et 1 salle de bains. Le séjour-salon constitue l'espace central et dispose d'un canapé-lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, d'une cheminée à foyer ouvert, d'une table à manger et d'un accès direct au jardin. Une pièce ouverte attenante offre un espace de couchage supplémentaire avec 1 lit double composé de 2 sections de 80 cm et mesurant 190 cm de longueur, avec sortie directe vers la terrasse. La cuisine, compacte et entièrement équipée, dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La salle de bains comprend une douche et des WC.
Équipements
Le chauffage électrique est assuré dans l'ensemble du logement ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec réception satellite et chaînes internationales, ainsi que d'un lecteur DVD. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, un barbecue et des transats. Les animaux domestiques sont acceptés, dans la limite de 2 animaux maximum. Une chaise haute pour enfant, un lit bébé et un approvisionnement initial de bois de chauffage sont fournis.
Informations pratiques
La maison est strictement non-fumeurs. Un détecteur de fumée est installé dans le logement. Une fourniture initiale de serviettes est fournie. Le jardin est accessible depuis le séjour et la terrasse depuis la pièce ouverte côté cuisine.
Situation Pierre-Bernat, Région Aquitaine, France
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Bergerac-Roumanière, 38.3 Km
Calcul du prix
Cliquez sur le bouton "Calculez le prix" situé en bas de l'écran et remplissez le formulaire avec les dates de votre séjour et le nombre de voyageurs, pour obtenir immédiatement le prix de la réservation.
Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
A organiser soi même:
Towels (initial supply)
Inclus dans le prix de location:
Nettoyage final
Électricité
Bois de chauffage
Lit de bébé
Parking
Taxe de séjour
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Linge de lit (parure initiale): 8.00€ par personne
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 200.00€
Animal de compagnie: 15.00€
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
