Petrocq

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le quartier paisible de Petrocq, la maison de vacances « Petrocq » s'inscrit au cœur de la région des Landes. Entièrement rénovée en 2021, cette propriété bien entretenue occupe un vaste domaine privé de 4 hectares, entouré de prairies et de champs ouverts. Située à 2,5 km du centre de Lit-et-Mixe, la maison conjugue la sérénité rurale avec un accès pratique aux commodités locales. Le bien se distingue par sa piscine chauffée de 9 x 4 mètres, d'une profondeur de 130 cm, disponible du 1er mai au 31 octobre, et par son jardin entièrement clôturé de 2 000 m².

Espaces extérieurs

Une terrasse de 130 m² offre un cadre spacieux pour les repas en plein air, la détente et les réceptions. Le jardin privé de 2 000 m² est entièrement clôturé et aménagé avec une pelouse et des arbres matures qui procurent ombre et intimité. La piscine chauffée mesure 9 x 4 mètres avec une profondeur de 130 cm ; elle est opérationnelle du 1er mai au 31 octobre et entretenue par un système de nettoyage par électrolyse au sel. Un volet de protection assure la sécurité et l'efficacité énergétique de la piscine. L'accès à la propriété se fait par une route non revêtue d'environ 100 m qui mène à un cul-de-sac tranquille, renforçant ainsi l'intimité et l'exclusivité du lieu.

Informations pratiques

La maison a été entièrement rénovée en 2021. La propriété est située dans un domaine privé de 4 hectares. Le jardin est entièrement clôturé, ce qui en fait un environnement sécurisé. La connexion Wi-Fi est disponible pendant le séjour ; un parking est prévu sur place. La piscine chauffée fonctionne du 1er mai au 31 octobre.

Distances et attraits

Le centre de Lit-et-Mixe se trouve à 2,5 km ; un commerce s'y situe également à 2,5 km et un supermarché à 3,5 km. La plage de sable est à 6,5 km. Le centre de Saint-Julien-en-Born est à 7 km ; l'arrêt de bus « Gare de Saint Julien en Born » est accessible à 7 km. Le centre de Mimizan, offrant une gamme plus large de commerces, restaurants et services, se situe à 23 km. Un parcours de golf 18 trous est à 30 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La maison de vacances « Petrocq » s'étend sur 110 m² répartis sur un seul niveau et accueille jusqu'à 6 personnes dans 4 chambres et 3 salles de bains. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central, aménagés avec une table à manger, un bar et un téléviseur à écran plat avec réception satellite, avec accès direct à la terrasse partiellement couverte. La première chambre est équipée d'un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, avec douche et WC privés. La deuxième chambre offre la même configuration avec un lit français de 140 cm sur 190 cm, douche et WC attenants. La troisième chambre dispose de 2 lits de 120 cm de largeur et 190 cm de longueur. La cuisine, en open-plan avec le séjour, est entièrement équipée. Une douche supplémentaire et un WC séparé complètent les installations sanitaires.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique assure le confort thermique ; une machine à laver est disponible sur place. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec réception satellite. La terrasse partiellement couverte est aménagée avec du mobilier de jardin, des chaises longues pour 3 personnes et un barbecue ; une connexion Wi-Fi gratuite est fournie. La maison dispose également d'une chaise haute pour enfant et d'un lit bébé. Un chien maximum est accepté.

Informations pratiques

La maison est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI. Les serviettes de toilette ne sont pas fournies et doivent être arrangées indépendamment par les hôtes. La propriété est strictement non-fumeur dans l'ensemble de ses locaux. Un détecteur de fumée est installé pour la sécurité des hôtes.