Mon Poussin

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

« Mon Poussin » est une maison de vacances individuelle située dans le quartier résidentiel de Saint-Vivien-de-Médoc, en Médoc. La propriété offre une atmosphère chaleureuse et intime, idéale pour les hôtes en quête d'une retraite paisible. Elle dispose d'un jardin privé clôturé de 800 m², bien entretenu, avec pelouse et arbres matures. Une piscine angulaire privée de 8 x 4 mètres et 140 cm de profondeur complète les espaces extérieurs.

Espaces extérieurs

Le jardin privé, d'une superficie de 800 m², est entièrement clôturé et offre un environnement sécurisé et serein. La piscine angulaire mesure 8 x 4 mètres avec une profondeur de 140 cm ; elle est disponible du 1er janvier au 31 décembre. Elle est équipée d'un système de nettoyage par électrolyse saline et d'une couverture de volet roulant assurant sécurité et propreté. Un local de rangement est également disponible sur la propriété.

Informations pratiques

La maison est gérée avec attention. L'entretien de la piscine et du jardin est assuré directement par le propriétaire et le jardinier. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures.

Distances et attraits

Le centre de Saint-Vivien-de-Médoc se trouve à 150 m ; un commerce est accessible à 150 m à pied. La plage de sable du Gurp est située à 10 km ; la rivière est accessible à 5,5 km. L'arrêt de bus « La Pargaud » se situe à 70 m. La ville de Lesparre est à 18 km ; Bordeaux se trouve à environ 80 km. Soulac-sur-Mer et Montalivet sont tous deux à 14 km ; Royan, accessible par le bac, est à environ 30 km. Hourtin est à 30 km ; Pauillac peut être atteint en 40 km ; Lacanau se situe à 55 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Mon Poussin » s'étend sur 70 m² répartis sur un seul niveau et accueille jusqu'à 6 personnes dans 2 chambres et 2 salles de bains. Le séjour dispose d'un canapé-lit double de 160 cm × 200 cm, d'une table à manger et ouvre directement sur le jardin. La première chambre est équipée d'un lit double de 160 cm × 200 cm avec accès direct au jardin. La deuxième chambre contient 2 lits simples de 80 cm × 190 cm chacun et ouvre également sur le jardin. La cuisine, de petite surface, est aménagée en espace ouvert avec un comptoir-bar, un four, 3 plaques à induction, un grille-pain, une bouilloire et une cafetière électrique. Les installations sanitaires comprennent une salle de bains avec douche, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un WC séparé, soit 2 salles de bains au total.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et de tous les appareils essentiels pour l'autogestion. Le chauffage électrique est assuré dans l'ensemble de la propriété ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une connexion Wi-Fi gratuite. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, un barbecue portable et 6 chaises longues. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont disponibles en supplément.

Informations pratiques

La propriété est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI. « Mon Poussin » est une maison strictement non-fumeurs ; un détecteur de fumée est installé sur les lieux pour la sécurité de tous les hôtes. Le respect de cette règle est demandé tout au long du séjour.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde

Situation Saint-Vivien-De-Médoc, Région Aquitaine, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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