Gueradur

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La maison de vacances « Gueradur » est une maison de famille située dans un hameau paisible de Barnabanec, en Bretagne, à seulement 1 km du centre de Pleumeur-Bodou. Elle combine la tranquillité d'un environnement rural avec un accès pratique aux principales attractions côtières de la région. La propriété dispose d'une cour privée généreuse de 1 500 m2, entièrement clôturée et aménagée avec soin, comprenant une pelouse bien entretenue et un jardin dédié à la faune locale.

Espaces extérieurs

Le jardin de 1 500 m2 est entièrement clos, offrant intimité et sécurité. Il se compose d'une vaste pelouse et d'un jardin naturel soigneusement cultivé qui invite la flore et la faune locales à s'épanouir. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 véhicules, complété par un garage privé.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 véhicules ; un garage privé est également prévu. À noter : une route principale se situe à environ 10 m de la propriété. La maison est une propriété individuelle détachée offrant intimité et indépendance. Le jardin clôturé assure un environnement sécurisé.

Distances et attraits

Une épicerie se trouve à 1 km ; un supermarché est accessible à 5 km. Un arrêt de bus est situé à 1 km. La plage de sable de Trégastel est à 4,5 km ; le port de sports nautiques se situe également à 4,5 km. Le centre-ville de Trégastel est à 4 km ; la ville de Lannion, offrant un plus large éventail de commerces, services et équipements culturels, est à 8 km. Un parcours de golf 18 trous est à 1 km ; un centre de tennis couvert est accessible à 3,5 km. La Plage de Perros-Guirec et l'Île Grande sont toutes deux situées à environ 4,5 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La maison de vacances « Gueradur » s'étend sur 150 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 7 personnes dans 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec véranda dotée d'une cheminée à foyer ouvert, une table à manger, un téléviseur à écran plat, un système hi-fi et un lecteur DVD, avec accès direct à la véranda. À ce niveau se trouve également une chambre équipée d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une cuisine entièrement équipée avec téléviseur, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le premier étage comprend 2 chambres aux plafonds mansardés, chacune dotée d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur et d'un téléviseur. Une quatrième chambre, également aux plafonds mansardés, est aménagée avec un lit simple de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. Le premier étage est complété par une salle de bains avec douche et WC. L'ensemble de la propriété est revêtu de parquet qui confère chaleur et caractère à chaque pièce.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes. Le chauffage au gaz est disponible dans l'ensemble de la propriété. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, un barbecue et 2 transats. Le séjour est équipé d'un système hi-fi et d'un lecteur DVD ; des téléviseurs sont présents dans le séjour, la cuisine et 2 des chambres du premier étage. La terrasse accueille du mobilier de jardin et un barbecue. La propriété accepte un maximum de 2 animaux de compagnie. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de la propriété.

Informations pratiques

La maison de vacances « Gueradur » est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. La propriété est strictement non-fumeur. Un détecteur de fumée est installé sur les lieux. Un débarras est disponible pour les besoins de rangement supplémentaires.