Drexler

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située au cœur de Drittenzell en Allemagne, la maison de vacances « Drexler » est une propriété familiale de caractère implantée dans un cadre rural paisible de la région de la Forêt-Noire bavaroise. La maison bénéficie d'un environnement résidentiel tranquille et d'une cour qui prolonge naturellement l'espace de vie. L'accès à la propriété s'effectue par une route privée d'environ 200 mètres, à forte pente, pour laquelle l'équipement en chaînes à neige est fortement recommandé en hiver. La propriété accueille une activité d'élevage actif, conférant à l'ensemble une atmosphère authentique de ferme particulièrement appréciée des familles avec enfants.

Espaces extérieurs

La cour offre une extension naturelle de l'espace de vie, permettant de profiter de l'air frais bavarois et de l'atmosphère tranquille des alentours. L'exploitation agricole propose la vente directe de produits fermiers sur place. Le propriétaire propose également des promenades en calèche, à réserver et à régler directement sur place selon les disponibilités.

Informations pratiques

Un parking privé est disponible directement sur la propriété. La connexion Wi-Fi est accessible dans tout le bien. Un service de pain frais est proposé. Le propriétaire réside sur place, assurant un accueil personnel et attentif pendant le séjour. À noter : la route d'accès est escarpée et mesure environ 200 mètres ; l'équipement en chaînes à neige est vivement conseillé en hiver.

Distances et attraits

La maison « Drexler » se situe à environ 200 mètres du centre d'Arrach, à 29 kilomètres du centre de Cham et à 98 kilomètres du centre de Ratisbonne. Un supermarché se trouve à 1,5 kilomètre ; l'arrêt de bus « Siedlung, Arrach » est à 1,2 kilomètre et la gare « Arrach » à 1,1 kilomètre, rendant les transports en commun facilement accessibles. Le lac de baignade « Seepark Arrach » est situé à 1,8 kilomètre. Un minigolf et une aire de jeux pour enfants sont tous deux à 1,8 kilomètre. Pour les amateurs de sports d'hiver, un remontée mécanique est accessible à 7 kilomètres, tandis que la célèbre région de ski du Großer Arber se situe à 21 kilomètres. Les amateurs de randonnée apprécieront la proximité du Wanderzentrum Eck à 6,7 kilomètres et des sentiers du Großer Arber à 21 kilomètres. Le Bayerwald Tierpark Lohberg, un parc animalier réputé, se trouve à 9 kilomètres.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Drexler » s'étend sur 100 m² répartis sur 5 pièces et occupe le dernier étage, accueillant un maximum de 8 hôtes dans 4 chambres et 2 salles de bains, complétées par un WC séparé. Le séjour, caractérisé par des plafonds mansardés, ouvre directement sur un balcon. La première chambre est équipée d'un lit double et dispose d'un accès direct à un balcon. La deuxième chambre, également dotée de plafonds mansardés, est aménagée d'un lit double. Les deux chambres restantes sont chacune pourvues d'un lit double et d'un lavabo, l'une d'elles offrant un accès à un balcon. Une salle à manger distincte ouvre sur un balcon. La cuisine, entièrement équipée, donne également accès à un balcon. Les installations sanitaires comprennent une salle de bains avec baignoire et WC, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation partielle en 2019.

Équipements

La cuisine dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré dans l'ensemble de l'appartement ; une machine à laver n'est pas mentionnée. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec réception satellite. La connexion Wi-Fi est gratuite ; du mobilier de balcon est fourni pour les balcons de grande et petite taille. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont disponibles. Un détecteur de fumée est installé. Les animaux domestiques sont acceptés, dans la limite de 2 animaux ou chiens.

Informations pratiques

L'appartement est réservé aux non-fumeurs.

Services

•   en ville
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Centre bien-être
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Drittenzell, Bavière, Allemagne

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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