Heckenrose

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le district pittoresque de Baierweg en Allemagne, cette impressionnante station balnéaire s'élève sur une colline entourée de paysages naturels remarquables. Le bien s'étend sur 4 étages et comprend 20 appartements, offrant aux hôtes un équilibre harmonieux entre confort, espace et vie communautaire. La propriété couvre un domaine remarquable de 20 hectares comprenant des arbres, des prairies ouvertes et une zone de pelouse dédiée au repos, tous accessibles en partage entre les hôtes. Le vaste terrain et les espaces naturels environnants créent une atmosphère de seclusion et de tranquillité qui caractérise cette résidence exceptionnelle.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de cette station sont conçus pour encourager la détente et les loisirs. La piscine extérieure clôturée mesure 7 x 4 mètres et est ouverte du 1er mai au 30 septembre ; elle est complétée par une douche extérieure. Une terrasse généreuse équipée de mobilier de jardin offre un cadre idéal pour les repas en plein air, tandis qu'un espace barbecue invite les hôtes à profiter de repas informels avec vue sur le paysage environnant. Les familles avec enfants apprécieront l'aire de jeux dédiée, qui comprend un toboggan et une balançoire. Une table de ping-pong enrichit encore les possibilités de loisirs dans les espaces partagés.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble du bien. Un parking est prévu sur place. Un ascenseur dessert les 4 étages du bâtiment. Une réception est disponible pour assister les hôtes pendant leur séjour. Le bien dispose d'un sauna, d'un hammam, d'un bain à remous, d'une salle de relaxation et d'une salle de fitness. Des services de massage sont proposés sur place, moyennant supplément. Un service de petits pains frais est disponible sur demande. Le propriétaire n'accepte aucun groupe.

Distances et attraits

Le centre de St. Englmar se trouve à 4 km ; le centre de Viechtach est accessible à 5 km. Un magasin est situé à 4 km du bien et un supermarché est accessible à 5 km. La ville de Regensburg, destination d'importance historique et architecturale considérable, se situe à environ 80 km. Une remontée mécanique et un remonte-pente sont accessibles à 4 km ; une piste de ski de fond se trouve à 3 km du bien.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La maison de vacances « Heckenrose » est une maisonette de 3 pièces d'environ 70 m² répartie sur 2 niveaux, conçue pour accueillir un maximum de 4 personnes. Partiellement rénovée en 2025, elle dispose d'un mobilier clair, soigné et confortable. Le rez-de-chaussée comprend un séjour donnant accès à un balcon par une sortie dédiée, une cuisine aménagée avec table à manger, une salle de bains avec douche et un WC. Le premier étage, caractérisé par des plafonds mansardés, accueille 2 chambres : la première dispose d'un lit double, la seconde de 2 lits simples. Une deuxième salle de bains avec douche et un WC complètent cet étage. Le balcon est aménagé avec du mobilier de jardin.

Équipements

La cuisine dispose de 2 plaques de cuisson, d'un mini-four, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans l'ensemble du logement. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec accès à la télévision satellite. La maisonette comprend une baignoire balnéo, un barbecue, un coffre-fort, une connexion Wi-Fi gratuite et un parking pour 1 voiture sur place.

Informations pratiques

La maison de vacances est réservée exclusivement aux non-fumeurs ; le tabac est interdit dans l'ensemble de la propriété. Les animaux domestiques sont acceptés, avec un maximum de 1 chien autorisé pendant le séjour.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Centre bien-être
•   Équitation à prox.
•   Petit déjeuner
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Paiement échelonné
•   Barbecue
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Baierweg, Bavière, Allemagne

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.