Hagengruber

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La maison « Hagengruber » est située dans le quartier résidentiel paisible de Zachenberg, en Bavière, offrant une retraite tranquille au cœur de la campagne bavaroise. La propriété se trouve en périphérie de la zone, garantissant une intimité et une sécurité tout en restant facilement accessible aux villes et services environnants. Elle dispose d'un terrain privé généreux de 300 mètres carrés avec une pelouse bien entretenue. La maison bénéficie d'une connexion Wi-Fi fiable et d'un parking sur place comprenant un garage simple.

Espaces extérieurs

La cour privée s'étend sur 300 mètres carrés de pelouse verdoyante et offre un espace généreux pour se détendre dans un cadre naturel serein. Un patio accueillant est équipé de mobilier de jardin, créant un lieu idéal pour les repas en plein air. Un barbecue est également disponible pour préparer et déguster des repas en extérieur lors des soirées chaudes.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place comprend un garage simple avec une hauteur libre de 185 cm ; il est conseillé de vérifier les dimensions de votre véhicule avant votre arrivée. Un local de rangement pratique pour les skis est prévu, ce qui rend la maison particulièrement adaptée aux amateurs de sports d'hiver.

Distances et attraits

L'arrêt de bus « Zachenberg » se trouve à 160 m de la propriété. La gare « Gotteszell » est située à 2,6 km ; un supermarché est accessible à 4 km. Le centre de Ruhmannsfelden est à 4 km, tandis que le centre de Bischofsmais se situe à 14 km, tous deux offrant une variété de restaurants locaux, de commerces et de points d'intérêt culturel. La remontée mécanique et le téléski sont chacun situés à 6,5 km de la maison pour les amateurs de sports d'hiver et d'activités de montagne. La ville de Passau, réputée pour son architecture baroque remarquable et sa position à la confluence de trois fleuves, se trouve à environ 68 km et constitue une excursion d'une journée enrichissante.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances de 130 m² s'étend sur 2 niveaux et accueille un maximum de 9 hôtes. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains réparties entre les 2 étages.

Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour avec coin nuit aménagé d'un canapé-lit double et d'un lit double, ainsi qu'un accès direct au balcon et un téléviseur satellite. Une chambre double séparée occupe également ce niveau. La cuisine du rez-de-chaussée est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique, complétée par un coin repas. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé complètent l'aménagement du rez-de-chaussée.

Le premier étage comprend un séjour avec coin nuit équipé d'un canapé-lit double, d'un téléviseur satellite et d'un accès à un balcon. Une chambre double et une petite chambre avec 1 ensemble de 2 lits superposés offrent des couchages supplémentaires. La cuisine du premier étage dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique et d'une cafetière électrique, accompagnés d'une table à manger. Une salle de bains combinée avec WC dessert cet étage.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de fours, de plaques de cuisson en vitrocéramique, de grille-pain, de bouilloires et de cafetières électriques sur les deux niveaux. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au fioul. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible. Le séjour est équipé de téléviseurs et de téléviseurs satellite sur les deux étages. Un patio privé et des balcons sont aménagés avec du mobilier de balcon et un barbecue. Une chaise haute pour enfant, un lit bébé et un débarras sont à la disposition des hôtes.

Informations pratiques

La maison est strictement non-fumeur. Elle est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur.