Landhaus Hubner

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Le cottage « Hubner » est une petite maison de vacances nichée à 980 mètres d'altitude à Klazenberg, en Autriche, dans un paysage serein de forêts et de prairies. Située sur une pente douce dans un quartier résidentiel paisible, elle offre une expérience authentique de la campagne de montagne. La propriété se trouve à environ 2,5 km du centre de Gröbming, sur les hauteurs de la localité.

Espaces extérieurs

Le jardin privé de 500 mètres carrés comprend une pelouse bien entretenue et un jardin naturel accueillant la faune locale. Une terrasse aménagée, équipée de mobilier de jardin, permet de prendre les repas et de se détendre en plein air. Les espaces extérieurs sont situés à seulement 100 mètres de la lisière de la forêt, offrant un accès immédiat aux bois environnants.

Informations pratiques

L'accès au cottage se fait par une route de montagne de 1 km présentant un revêtement inégal ; en hiver, l'équipement du véhicule avec des chaînes à neige est fortement recommandé. Un sentier à marches relie le point d'accès à l'entrée de la maison. Le bien est équipé d'un système de chauffage. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking sur place permet de garer 2 voitures.

Distances et attraits

Un supermarché et un centre commercial se trouvent à 2,5 km du cottage ; un restaurant est accessible à 2 km. L'arrêt de bus « REHA Zentrum Gröbming » est à 2 km ; la gare « Stein an der Enns » se situe à 6,5 km. Le centre de Gröbming est à 2,5 km ; le centre de Stein an der Enns est à 7 km ; la ville de Schladming est accessible à 23 km.

Des sentiers de randonnée commencent à seulement 100 mètres de la maison. Le lac de baignade « Aich » se trouve à 6 km.

Un remonte-pente est situé à 12 km du cottage ; une télécabine est à 16 km ; une piste de ski de fond est à 3,5 km. La région de ski réputée de Hauser Kaibling est accessible à 15 km. Des courts de tennis sont à 3 km ; un parcours de golf 18 trous se situe à 18 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La maison de vacances « Landhaus Hubner » s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale d'environ 60 m² et accueille un maximum de 4 personnes. Elle comprend 1 chambre et 1 salle de bains avec douche. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre équipée d'un lit double. Le premier étage présente une galerie ouverte aux plafonds mansardés avec une hauteur variant de 50 à 200 cm, aménagée avec 1 lit simple et 1 lit double ; cette galerie constitue un espace de couchage ouvert et non cloisonné. La propriété offre davantage d'options de couchage que le nombre maximum de personnes autorisées. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'une table à manger et d'un coin repas. Les sols combinent parquet et moquette. Une terrasse orientée au sud prolonge l'espace de vie et offre une vue panoramique sur les montagnes et la vallée environnantes.

Équipements

La cuisine est dotée d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans toute la propriété ; un poêle de masse à bois assure le chauffage d'appoint et crée une atmosphère chaleureuse. Le séjour est équipé d'un téléviseur et de la télévision par satellite. La terrasse au sud est aménagée avec du mobilier de jardin, 2 transats et un barbecue portable ; du bois de chauffage est fourni gratuitement. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété. Un lit bébé est à disposition. Les animaux domestiques sont acceptés, avec un maximum d'1 chien autorisé.

Informations pratiques

La maison de vacances est non-fumeur. Un détecteur de fumée est installé sur les lieux pour la sécurité des hôtes. L'occupation maximale de 4 personnes ne doit en aucun cas être dépassée.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Klazenberg, Styrie, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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