Jung
Unique villa privée avec WIFI, TV, terrasse et animaux admis
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Le cottage « Jung » est situé dans le quartier résidentiel paisible de Kaindorf, au cœur de l'Autriche. Entièrement rénové en 2017, il offre un refuge confortable et bien aménagé pour ceux qui recherchent une véritable escapade à la campagne. Localisé à environ 2 km du centre de Gröbming, le bien jouit d'un cadre rural tranquille tout en restant bien connecté à la région environnante.
Espaces extérieurs
Le cottage « Jung » dispose d'un vaste jardin privé de 700 mètres carrés, entièrement clôturé pour assurer l'intimité et la sécurité. La généreuse pelouse offre un espace vert accueillant propice aux activités de plein air, aux bains de soleil ou à la détente dans l'air frais des Alpes. L'accès à la maison se fait par un escalier de 5 marches.
Informations pratiques
Le bien est équipé d'une connexion Wi-Fi disponible pendant le séjour. Un parking sur place permet de garer jusqu'à 4 voitures ; un garage simple est également prévu directement à la maison. Une pièce de rangement dédiée aux bicyclettes est à disposition pour explorer les environs, tandis qu'une autre pièce de rangement pour les skis permet de stocker en toute sécurité l'équipement de sports d'hiver.
Distances et attraits
Le centre de Gröbming se trouve à 2 km ; un supermarché et un restaurant sont accessibles à 2 km. L'arrêt de bus se situe à 200 m de la maison, tandis que l'arrêt du bus de ski est à seulement 50 m. La gare « Stein an der Enns » est à 15 km ; Haus im Ennstal est accessible à 14 km et la ville réputée de Schladming se situe à environ 20 km.
Une piscine de plein air est accessible à 2 km ; le lac de baignade « Aich » est localisé à 10 km. Le remontée mécanique et le téléphérique se trouvent tous deux à 11 km ; la région de ski bien connue de Hauser Kaibling est facilement accessible à 13 km. Un court de tennis est à 1 km.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
La villa Jung s'étend sur 120 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 6 hôtes dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec mobilier en bois et foyer ouvert à usage décoratif, une table à manger, un coin repas, et un accès direct à la terrasse. Une chambre équipée de 2 lits dispose d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et WC. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique avec le séjour et la salle à manger. Un WC séparé complète cet étage. Le premier étage, caractérisé par des plafonds mansardés, abrite 2 chambres supplémentaires : l'une avec 2 lits et l'autre avec 1 lit double, partageant une salle de bains avec douche et WC. Cet étage offre également un accès au balcon. La propriété dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d'un chauffage au fioul au premier étage. L'espace extérieur comprend un balcon, 2 terrasses partiellement couvertes avec mobilier de jardin, et offre une vue panoramique sur les montagnes.
Équipements
La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage au sol est présent au rez-de-chaussée et le chauffage au fioul au premier étage ; une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec accès à la télévision satellite et d'une chaîne hi-fi. Un barbecue portable est fourni pour les repas en extérieur ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Un maximum de 1 chien est autorisé.
Informations pratiques
La villa est non-fumeur. Lorsque le nombre d'hôtes est inférieur au maximum autorisé, certains logements ne seront pas disponibles à l'usage.
Situation Ratting, Styrie, Autriche
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Airport Salzburg, 87.1 Km
Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Nettoyage final
Internet WiFi
Lit de bébé
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 150.00€
Animal de compagnie: 25.00€
Taxe de séjour (obligatoire): 3.25€ par personne par jour
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
