Lux

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Le cottage « Lux » est une maison de vacances nichée parmi les arbres et les prairies verdoyantes de la campagne paisible d'Öblarn, en Autriche, dans le district de Bach. La propriété offre un cadre résidentiel serein qui allie la beauté naturelle à un confort de vie agréable. Elle bénéficie d'un vaste jardin privé de 800 m² avec une pelouse bien entretenue et des arbres matures qui créent un environnement extérieur tranquille et ombragé. Le paysage environnant de prairies et de forêts en fait un refuge idéal pour ceux qui recherchent le repos et la détente au cœur des Alpes autrichiennes.

Espaces extérieurs

Le jardin privé de 800 m² enveloppe la propriété dans un cadre naturel de pelouse luxuriante et d'arbres établis. Cet espace vert généreux offre aux hôtes un environnement paisible pour se détendre, profiter de l'air frais de la montagne et apprécier les paysages de campagne préservés. Le jardin fournit amplement d'espace pour les loisirs et la détente en plein air tout au long des mois plus chauds.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Une pièce de rangement dédiée aux skis est disponible dans la maison, offrant une installation pratique et sécurisée pour les hôtes visitant pendant la saison hivernale.

Distances et attraits

Le centre d'Öblarn se trouve à 3 km ; le centre de Stein an der Enns est également à 3 km de la propriété. La ville de Schladming est située à 24 km. Un supermarché est accessible à 2,7 km et un restaurant se trouve à 3 km. Un arrêt de bus est à 400 m de la propriété ; la gare « Stein an der Enns » est accessible à 3 km. Une piscine publique en plein air se situe à 3,5 km ; le lac de baignade « Aich » est à 13 km. Un arrêt de ski-bus est à 400 m ; la remontée mécanique, le téléski et les pistes sont accessibles à 13 km. La région de ski de Galsterberg est à 13 km ; la station de ski Hauser Kaibling/Planai est à 16 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Lux » s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale d'environ 120 m² et accueille un maximum de 8 hôtes répartis dans 3 chambres et 2 salles de bains. La propriété a été entièrement rénovée en 2015 et présente des parquets élégants dans l'ensemble de l'intérieur.

Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour avec coin nuit équipé d'un canapé-lit double et d'une télévision satellite, avec accès direct à l'un des 2 balcons, ainsi qu'un séjour-salle à manger séparé disposant d'une table à manger, d'une banquette de coin et d'une deuxième télévision satellite. La cuisine entièrement équipée comprend une table à manger et communique directement avec les espaces de vie principaux. Une salle de bains et un WC séparé complètent les installations du rez-de-chaussée.

À l'étage supérieur, 3 chambres privées sont aménagées pour assurer le confort et l'intimité. La première chambre dispose d'un lit double et d'un lavabo, avec accès direct à un balcon. La deuxième chambre est équipée d'un lit double et ouvre également sur un balcon. La troisième chambre offre un lit double et est desservie par une salle de douche avec WC. Les espaces extérieurs comprennent 2 balcons et une terrasse aménagée avec du mobilier de jardin.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un lave-vaisselle. Le chauffage fonctionne au fioul. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans l'ensemble de la propriété. Les espaces de vie sont équipés d'une télévision avec réception satellite. Un barbecue portable est disponible sur la terrasse. Un maximum de 2 chiens est autorisé.

Informations pratiques

La propriété est strictement non-fumeur dans tous les espaces intérieurs.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Öblarn, Styrie, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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